נץ ארה"ב מודיעה היום כי Netz USA, LLC, חברה בבעלות ובשליטה מלאה (בשרשור סופי) של החברה בהסכם עם ADD-CT, LLC, במסגרתו תרכוש את מלוא זכויותיו (50%) בתאגיד אמריקאי המחזיק בנכסי נדל"ן מניב בארה"ב, אשר מוחזק על ידי הקונה והמוכר בחלקים שווים, כך שלאחר הרכישה תחזיק הקונה במלוא הזכויות בתאגיד המשותף.
בבעלות התאגיד המשותף 40 נכסים המשמשים למגורים בניו הייבן, קונטיקט, ארה"ב המונים 136 יחידות דיור בשטח כולל של כ-SF 136,000.
נכון למועד דיווח מיידי זה, שיעור התפוסה של הנכסים הינו 93%. סך ההכנסה המתקבלת מהנכסים בניכוי הוצאות תפעול הנכסים (NOI) לשנת 2013 הסתכמה לסך של כ-665 אלף דולר ארה"ב. יתרת המשכנתאות, ליום 31 בדצמבר 2013, בגין הנכסים הינה כ-600 אלף דולר.
בנוסף תרכוש הקונה את יתרת הלוואות הבעלים אשר העמיד המוכר לתאגיד המשותף, ויתרתן בספרי התאגיד המשותף על שם המוכר הינה בסך של כ-2 מיליון דולר ארה"ב. הלוואות הבעלים, הנושאות ריבית דולרית שנתית בשיעור של 10%, משולמות מתוך העודף התזרימי של התאגיד המשותף.
עלות הרכישה הכוללת (לרבות רכישת יתרת ההלוואה כאמור) הינה בסך של 2.75 מיליון דולר ארה"ב, והיא תמומן באמצעות מקורותיה העצמיים של הקונה.