קרדן נדל"ן הודיעה היום בהמשך לדיווחיה על חתימה ומימוש של הסכם אופציה למכירת מלוא זכויותיה של החברה בנכסים בדרך מנחם בגין בתל-אביב בתמורה לסך כולל של 180 מיליון ש"ח, כי התקיימו התנאים המתלים, כפי שהוגדרו בהסכם, למכירת חלק בהיקף של כ-93.4 מיליון ₪ מתוך הזכויות שמומשו עד כה, בגין חלק מהזכויות במגדל המשולב.
עם התקיימות התנאים המתלים והשלמת מכירת החלק הנמכר, ישמש סך של כ-71.2 מיליון ₪ מתוך התמורה לפירעון יתרת הלוואה ולהבטחת ערבויות שהועמדו על ידי תאגיד בנקאי למימון רכישת הקרקע הנמכרת, אשר היווה אשראי בר דיווח של החברה. היתרה (בניכוי פיקדונות להבטחת השלמת העסקה) תשוחרר לשימוש החברה, עם רישום שעבודים בחלק הנמכר לטובת הרוכשים.
בהתאם לתנאי הסכם האופציה, הוארכה תקופת האופציה ביחס ליתרת הזכויות בממכר אשר לא מומשו עד כה וכן, עומדת לחברה הזכות לחייב את מקבלת האופציה לרכוש את כל יתרת הזכויות בממכר במועדים ובהיקפים כפי שנקבעו בהסכם האופציה וכמפורט בדיווח המקורי.
כמו כן הודיעה החברה כי עד כה התקבלו אצלה הודעות המימוש בגין רכישת כל הזכויות במקרקעין המיועדים לבניית
"בניין המשרדים", כהגדרתו בדיווח המקורי (בהיקף של 16 מיליוני ₪ מתוך סך התמורה) והודעות מימוש בגין רכישת זכויות במקרקעין בהיקף של כ-101.4 מיליוני ₪, מתוך תמורה כוללת בסך 164 מיליוני ₪, בגין הזכויות הנמכרות במקרקעין המיועדים לבניית ה"מגדל המשולב", כמוגדר בדיווח המקורי.