רוזבאד נדל"ן, שנמצאת ברשימת השימור של בורסת תל אביב, הודיעה היום כי שותפות זרה המוחזקת (בעקיפין) על ידי החברה בשיעור של 75.16% התקשרה עם צד ג’ למכירת מלוא זכויותיה בנכס נדל"ן בגרמניה, בתמורה לסך של כ-5.4 מיליון אירו (השווים לכ-25.76 מיליון שקל, נכון לשער ההמרה של היום).
השלמת העסקה צפויה להתבצע ברבעון הרביעי של 2014, וזאת בכפוף ולאחר קבלת, בין היתר, ויתור העירייה הרלבנטית על זכות הראשונים הקבועה לה בחוק, קבלת היתר בנייה לפרויקט של פיתוח הנכס הנמכר, וכן קבלת אישור הבנק המממן לגבי העסקה עצמה וכן לגבי השימוש בתמורה.
אם תושלם העסקה, תזרים המזומנים העודף אשר ינבע לשותפות הזרה לאחר פירעון ההלוואה הבנקאית המיוחסת לנכס הנמכר, צפוי להסתכם בכ-0.9 מיליון אירו.
בנוסף, עם השלמת העסקה צפויה רוזבאד לרשום הפסד של כ-1.35 מיליון אירו (6.44 מיליון שקל) בגין המכירה, על בסיס הנתונים כפי שהם באים לידי ביטוי בדוחות הכספיים של החברה ליום 30 בספטמבר, 2013.
הנכס הנמכר הינו מתחם מסחר בשטח של כ- 11,500 מ"ר בלהאר, גרמניה, המושכר בחלקו לשוכרים שונים ומיועד לפיתוח.