חברת חבס הודיעה היום, כי Habas Swiss Investments A.G., התקשרה היום עם גוף מוסדי שוויצרי בהסכם למכירת זכויותיה בבנין משרדים בעיר באזל שבשוויץ.
הנכס הנמכר הינו בנין משרדים לרבות קומת מסחר בשטח של כ- 7,000 מ"ר, שנרכש כחלק פורטפוליו של ארבעה נכסים בחודש דצמבר 2006. הנכס נמכר בתמורה לכ- 168 מיליון ש"ח, מחיר הגבוה בכ- 17 מיליון ש"ח ממחיר רכישת הנכס (ללא עלויות עסקה) בחודש דצמבר 2006. מחיר המכירה גבוה בכ- 2 מיליון ש"ח משווי הנכס בספרים.
מכירת הנכס הינה בהמשך לרכישה יזומה בחודש אפריל של חלק מההלוואה בסך של כ- 56.1 מיליון ש"ח על ידי Habas Star B.V, החברה האם של Habas Swiss, בתמורה לכ- 41 מיליון ש"ח.
החברה מייעדת את תזרים המזומנים הצפוי ממכירת הנכס לפירעון חלק מההלוואה שהועמדה בעבר לטובת Habas Swiss לצורך רכישתו של הפורטפוליו.
בנוסף, צפוי לחברת הבת - Habas Star B.V. תזרים מזומנים נוסף בסך של כ- 16.7 מיליון ש"ח, שינבע מפירעון חלקה היחסי בהלוואה בעקבות רכישת חלק מההלוואה.
בכוונת החברה להשלים עסקה למימון מחדש (Refinance) של כלל יתרת ההלוואה שטרם סולקה מתוך כוונה להאריך במספר שנים את מועד סיומה של ההלוואה המקורית. מועד הסיום הנוכחי הינו בשנת 2012.