קרן בראשית מבקשת למנות כונס נכסים זמני על המניות ששועבדו לטובתה על ידי דוראה

קרן בראשית ( קרן מנוף I א’ ו-קרן מנוף I ב’) הגישה למחוזי בתל אביב בקשה דחופה למינוי כונס נכסים זמני לאכיפת השעבודים הספיציפיים שיצרה לטובתה החברה הציבורית דוראה השקעות ופיתוח על 78% ממניות חברת ליברטי פרופרטיס הנסחרות בבורסה לניי"ע, ( 2.3 מיליון מניות רגילות), 1000 מניות רגילות של חב’ RISHAN HOLDINDS מאיי הבתולה הבריטיים ו-1000 מניות רגילות של חב’ NEASDEN מגיברלטר, ולהסמיך את הכונס הזמני לפעול למניעת ביצוע כל דיספוזציה במניות המשועבדות, ולקבלן לידיו.

בפנייתה לביהמ"ש ציינה המבקשת כי היא מסכימה שלא לממש את השעבוד על מניות "רישן" ו- ניסדן" לפני סיום המימוש של מניות ליברטי המשועבדות, אלא בהסכמת החברה באמצעות הנאמנים שמונו לה לגיבוש הסדר נושים או לאחר מתן צו מינוי מפרק זמני לחברה. לטענת קרן בראשית היא הנושה המובטח בעל היקף הנשייה הגדול ביותר בחברת דוראה השקעות ופיתוח בגין אי פרעון הלוואה ע"ס 105 מיליון ש"ח שהעמידה לה בפברואר 2010. לדברי הקרן, בסוף ספטמבר 2011 הפרה החברה את התחייבותה לשלם לה ריבית בסך כ-4.7 מיליון ש"ח ובמועד זה שולם סך של כמיליון ש"ח בלבד והיתרה לא נפרעה.

קרן בראשית מציינת כי גילתה אורך רוח רב בהתנהלותה מול החברה ורק לאחר שזו הפרה את התחייבותה לשלם את הריבית והגישה בקשה לביהמ"ש להסדר נושים והקפאת הליכים, העמידה קרן בראשית לפרעון מיידי את חוב החברה כלפיה בסך 118 מיליון ש"ח, ומאחר והחוב לא נפרע זכאית קרן בראשית לממש את השעבודים שיצרה החברה לטובתה. לדברי הקרן, היא ניסתה להגיע לפנים משורת הדין עם החברה להסדר שייתר את הצורך במימוש השעבודים גם לאחר העמדת החוב לפרעון מיידי, אולם ניסיונות אלו לא צלחו, ומשלא הושג הסדר לא נותרה לה אלא לפעול להגנה על זכויותיה בדרך של מימוש השעבודים שנעשו לטובתה.

לטענת הקרן, מינוי כונס נכסים נדרש במקרה זה בדחיפות הואיל וחלה הרעה דרמטית במצב עסקיה של החברה עד לכדי חדלות פרעון ממשית, ובהקשר זה די בהפנייה לדוחותיה הכספיים האחרונים של החברה ליום 30.6.11 מהם עולה שהחברה אינה עומדת בפרעון התחייבויותיה וקיים " ספקות ממשיים בדבר המשך קיומה של החברה כעסק חי". לפי הערכות החברה עצמה, נטען בפנייה לביהמ"ש, שווי מניות ליברטי המשועבדות שהן הנכס העיקרי המשועבד, נופל באופן משמעותי מסכום החוב המובטח ( להערכת החברה שווי מניות אלה הוא כ-90 מיליון ש"ח בעוד סכום החוב המובטח הוא כ-118 מיליון ש"ח).

קרן בראשית מציינת עוד כי היקף חשיפתה הולך וגדל ככל שמתעכבים הליכי המימוש של המניות המשועבדות וכי קיים חשש ממשי- עם ההתקדמות על ציר הזמן רק גובר והולך- שלא תוכל להיפרע את חובה. לדברי הקרן, מימוש מהיר של מניות ליברטי חיוני על מנת למנוע הגדלה נוספת של הפער בין שווי הבטוחה העיקרית לגובה החוב שעל פי הערכת החברה עומד על כ-27 מיליון ש"ח ואשר צפוי להמשיך ולהתרחב לאור החשש מירידה בשווי המניות מחד גיסא, ותפיחת החוב כתוצאה מהצטברות הריבית, מאידך גיסא.

ביהמ"ש החליט כי יש לקבל את תגובתה של חברת דוראה השקעות ופיתוח לבקשה.

באדיבות יצחק דנון, דסק החדשות של  אתר הפורומים המשפטיים – מענה מקוון הניתן על ידי עורכי דין בתחומם.