קבוצת אספן גרופ מדווחת על מהלך אסטרטגי לחיזוק פעילות זרוע המגורים שלה, הכולל שתי עסקאות מקבילות. במסגרתן, תרכוש אספן את יתרת 50% ממניות רייק נדל"ן מידי יוסי רייק תמורת כ-150 מיליון שקל, ותכניס את איש העסקים דודו בן זקן כשותף בחברה.
העמקת השליטה ברייק נדל"ן לאחר השלמת העסקה, תחזיק אספן בכ-66.7% מרייק נדל"ן, בעוד דודו בן זקן, באמצעות חברת ד.ב.ז, יחזיק בכ-33.3%. יוסי רייק ימשיך לכהן כמנכ"ל רייק נדל"ן. במקביל, רייק נדל"ן תגדיל את חלקה בחברת רייק-אספן (לשעבר לנדמרק), המרכזת את תחום הייזום למגורים, מ-51% ל-93.3%. ד.ב.ז, שהייתה בעבר בעלת השליטה בלנדמרק, תעביר את מלוא החזקותיה ברייק אספן לרייק נדל"ן.
השקעה נוספת ומיקוד משאבים אספן נכנסה להשקעה ברייק נדל"ן במרץ 2024, אז רכשה 50% מהחברה תמורת כ-45 מיליון שקל. במסגרת המהלך הנוכחי, תשקיע אספן סכום נוסף של כ-50 מיליון שקל. "המהלך של העמקת השליטה שלנו ברייק נדל"ן, יחד עם הצטרפותו של שותף מקצועי ומנוסה כדודו בן זקן, הוא צעד טבעי בביסוס זרוע המגורים של הקבוצה, כשיוסי רייק ימשיך לכהן כמנכ"ל ולהוביל את החברה איתנו", מסר שלומי עקריש, מנכ"ל אספן גרופ. "המהלך יאפשר לנו למקד משאבים, להאיץ את קידום עשרות הפרויקטים שבצנרת ולהמשיך להוביל את רייק כזרוע צומחת ומרכזית בקבוצה וכשחקנית מובילה בשוק המגורים בישראל בטווח הנראה לעין".
פעילות אספן גרופ אספן גרופ פועלת ברכישה, ייזום, ניהול והשבחה של נכסים מניבים, וברשותה פורטפוליו נכסים בהיקף של כ-382 אלף מ"ר בישראל ובהולנד. בנוסף, הקבוצה פועלת בתחום המגורים באמצעות החזקותיה ברייק נדל"ן.
משמעות למשקיעים המהלך מעיד על כוונת אספן להעמיק את אחיזתה בתחום המגורים, תחום בעל פוטנציאל צמיחה אך גם סיכונים. הגדלת ההחזקה והכנסת שותף אסטרטגי עשויים להביא להאצת פרויקטים, אך גם דורשים השקעה נוספת משמעותית מצד אספן, שעלולה להשפיע על תזרים המזומנים שלה בטווח הקצר. המשקיעים יצטרכו לעקוב אחר קצב התקדמות הפרויקטים והרווחיות הצפויה מהם.