אפריקה מגורים סיימה את הרבעון השני של 2026 עם הכנסות של 247.1 מיליון שקל, עלייה של כ-14% לעומת הרבעון המקביל, ורווח נקי המיוחס לבעלי המניות של 23.6 מיליון שקל, עלייה של כ-12%. מנגד, שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות ירד ל-26% לעומת 29% אשתקד, והרווח הגולמי נותר כמעט ללא שינוי על כ-65.5 מיליון שקל.
ברבעון מכרה החברה, יחד עם שותפים, 71 יחידות דיור בהיקף של כ-248 מיליון שקל כולל מע"מ, לעומת 63 יחידות בכ-192 מיליון שקל ברבעון המקביל. המחיר הממוצע לדירה שנמכרה עלה לכ-3.49 מיליון שקל, לעומת כ-3.05 מיליון שקל אשתקד. במחצית הראשונה נמכרו 144 יחידות בכ-531 מיליון שקל. מתחילת יולי ועד סמוך לפרסום הדוח דיווחה החברה על 57 יחידות נוספות בהיקף של כ-192 מיליון שקל, אך נתון זה כולל גם בקשות רכישה ולא רק חוזים חתומים.
אחד הנתונים המרכזיים בדוח הוא שיעור המכירות בפרויקטים הקרובים למסירה: 75% מהדירות המיועדות לאכלוס בשנים 2026-2027 כבר נמכרו. בפרויקטים בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, המיועדים למסירה עד סוף 2031, יש לחברה 3,465 יחידות דיור, שמתוכן נמכרו 1,346 יחידות, כ-39%, בהיקף של כ-3.9 מיליארד שקל כולל מע"מ בחלק החברה. יתרת הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקטים בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, כולל מלאי, עומדת לפי החברה על כ-4.1 מיליארד שקל לפני מע"מ.
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בסוף יוני בכ-2.02 מיליארד שקל, ויחס החוב נטו ל-CAP נטו עמד על 44.6% בסולו ועל 49.4% במאוחד. הוצאות המימון נטו עלו ל-14.2 מיליון שקל, לעומת 13.7 מיליון שקל ברבעון המקביל, בין היתר בעקבות גידול בהיקף האשראי. החברה הכריזה על דיבידנד של 18 מיליון שקל בגין הרבעון, לאחר חלוקה של 15 מיליון שקל בגין הרבעון הראשון.
עבור המשקיעים, שיעור המכירות הגבוה בדירות המיועדות למסירה בשנתיים הקרובות מספק נראות להכנסות, בעוד שהעלייה במספר הדירות שנמכרו ובמחיר הממוצע תומכת בצמיחה. מנגד, הירידה בשיעור הרווח הגולמי והעלייה בהוצאות המימון הן שתי נקודות שיידרשו למעקב ברבעונים הבאים, לצד קצב המרת מלאי הדירות בפרויקטים החדשים לחוזי מכירה.