גינדי החזקות הודיעה על השקת פרויקט VOGUE, פרויקט המגורים בשכונת שדה דב תל אביב עם בשורה גדולה, במסגרתה הדירות יוצעו במחירים נמוכים בכ־35% מהמחיר המקובל בשכונה, ויתחילו מ־49,000 שקל למ"ר.
הפרויקט, שתוכנן על ידי אדריכלית העל קיקה ברא”ז, כולל 708 יח”ד ב־3 מגדלים (44, 20 ו־9 קומות) עם תמהיל דירות מגוון. הפרויקט ממוקם במרחק 250 מטר בלבד מקו החוף, ובסמוך לרחוב אבן גבירול ולתחנת הרכבת הקלה של איינשטיין, כולל סטנדרט מגורים יוקרתי בסגנון מלון 5 כוכבים: חדר כושר, בריכות שחייה, מתחם סאונות, חללי עבודה וטרקלין דיירים.
המהלך טורף את הקלפים במתחם שבו היזמים מציעים ומשווקים דירות בשכונה במחירים של 80-85 אלף שקל למ"ר.
איך גינדי יכולה להציע מחיר כה תחרותי? בחברה מסבירים כי השקת הפרויקט ומחירי הדירות יכולים להגיע לכדי ביצוע בזכות שורת יתרונות תכנוניים וכלכליים, כמו: זכייה בשני מתחמים במחיר הקרקע הנמוך ביותר עד כה של 1.65 מיליון שקל ליחידת קרקע לעומת ממוצע מחירים של מעל 2 מיליון שקל במכרזים סמוכים; תכנון מוקדם של החברה חודשים לפני הזכייה שמאפשר קיצור זמנים משמעותי והפחתת עלויות מימון אדירות וחיסכון בעלויות תקורה ועוד.
כזכור, לפני מספר חודשים הודיעה גינדי החזקות כי בחרה בחברת דניה סיבוס כקבלן ראשי להקמת פרויקט המגורים. הביצוע יחל בתוך שנה והאכלוס צפוי בעוד כ-6.5 שנים.
עו"ד אסף אדלר, מנהל העסקים הראשי בגינדי החזקות: "מתחם שדה דב הינו המתחם המבוקש ביותר כיום במדינת ישראל והינו פרויקט הדגל של חברת גינדי החזקות. יצרנו מהפכה אמיתית בשוק הנדל”ן. בזכות תכנון מוקדם ויעילות תפעולית, אנחנו מאפשרים לרוכשים ליהנות ממחירים יוצאי דופן והשבחה פוטנציאלית משמעותית."