עמיתים, המנהלת את שמונה קרנות הפנסיה הוותיקות שבהסדר, הודיעה היום על השלמת סגירה פיננסית בהיקף של כ-500 מיליון שקל למימון, תכנון, הקמה, תחזוקה ותפעול של פרויקט קריית הממשלה החדשה, ג’נרי 3 בירושלים אשר יבוצע על ידי שפיר הנדסה.
פרויקט ג’נרי 3 (פרויקט קריית הממשלה החדשה) יכלול פיתוח של מתחם משרדים בשטח של 82,000 מ"ר עבור משרדי ממשלה. שפיר הנדסה תהיה אחראית לתכנון, בנייה, תחזוקה והפעלה של המתחם. הבנייה צפויה להסתיים עד 2027, ולאחר מכן שפיר תתחזק ותפעיל את המתקן למשך 21 שנים כאשר תקופת פרעון האשראי צפויה להיות דומה לתקופת התפעול והתחזוקה. המתחם ממוקם בקריית הממשלה בירושלים, מעל למתחם הדיפו של הרכבת הקלה, שנבנה אף הוא בימים אלו על ידי שפיר כחלק מפרויקט הרכבת הקלה בירושלים אותו היא מקימה.
בחברות מדגישים כי המודל הפיננסי שנקבע מקל על נטל הקופה הציבורית ומפזר את העלות על פני כל תקופת ההפעלה והתחזוקה. עמיתים מאמינה כי, במצב הכלכלי הנוכחי, פרויקטים עתידיים רבים יאמצו את שיטת הזכיינות, כאשר המימון והביצוע ינוהלו על ידי השוק הפרטי.
החברה מסרה כי "עמיתים מדגישה את אמונה ביכולותיה של שפיר הנדסה ואת כוחו של המגזר הפרטי לממן ולבצע מגה-פרויקטים ציבוריים, ובמיוחד בתקופה מאתגרת כזו. מעורבותה של עמיתים מסמנת המשך לשותפות המוצלחת עם שפיר בפרויקטים קודמים כגון כביש 6 צפון, פרויקט מרכזי הלוגיסטיקה של צה"ל ועוד".
ניר גביש, מנהל חטיבת ההשקעות בעמיתים, מסר: "אנו גאים להוביל את המימון של פרויקט קריית הממשלה החדשה בירושלים, שהינו פרויקט משמעותי למדינת ישראל, ושמחים לשתף פעולה פעם נוספת עם שפיר הנדסה שהינה אחת מחברות התשתיות המובילות במדינה, בעלת ניסיון רב שנים בביצוע פרויקטים מורכבים. בעמיתים פיתחנו במרוצת השנים התמחות בתחום מימון התשתיות בישראל מתוך ראייה ארוכת טווח ובמטרה להמשיך ולשמור על זכויות העמיתים בקרנות הפנסיה ואנו מאמינים שנמשיך להוביל בתחום זה בשוק המימון בישראל".
את העסקה מטעם עמיתים הובילה דנית קורנשטיין פרייס, שמובילה את ההשקעות בתשתיות וזיו פרנקל, מנהל מערך האשראי. את עמיתים ליווה בעסקה עו"ד יותם לשם, מנהל מחלקת אנרגיה ומימון פרויקטים במשרד גרוס ושות’ ואת שפיר ליוותה עו"ד ניצן כהנא ממשרד ארנון, תדמור לוי. ייעוץ פיננסי ניתן לעמיתים ע"י ורדה שטרן מאסכולה מימון פרויקטים ולשפיר ע"י אמנון אלון מוריאנס ייעוץ כלכלי.