ישראל קנדה פרסמה את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה של 2024, וחשפה ירידה במחיר הממוצע של דירה שנמכרה ברבעון השני של השנה.
במחצית הראשונה של השנה נמכרו 199 דירות ומשרדים בתמורה לכ-1.5 מיליארד שקל, לעומת 99 דירות ומשרדים בתמורה לכ-1.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני נמכרו 84 דירות בתמורה לכ-612 מיליון שקל, לעומת 59 דירות בתמורה לכ-455 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך שמדובר בירידה של מעל 400 אלף שקל במחיר הממוצע לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
מתאריך המאזן ועד מועד פרסום הדוח, נמכרו 111 דירות ומשרדים בתמורה לכ-570 מיליון שקל. הכנסות החברה במחצית הסתכמו בכ-283 מיליון שקל, לעומת כ-300 מיליון שקל במחצית הראשונה של שנת 2023. הכנסות החברה ברבעון השני של שנת 2024 הסתכמו בכ-148 מיליון שקל, בהשוואה לכ-158 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח נקי במחצית הראשונה של 2024 הסתכם בכ-44 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ-134 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השני של 2024 הסתכם בכ-4 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-14 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בפרויקט ריינבו שדה-דב נמכרו 205 יחידות דיור בתמורה לכ-1.8 מיליארד שקל, כך שהמחיר הממוצע לדירה הסתכם ב-8.78 מיליון שקל בהשוואה לכ-8.5 מיליון שקל בשנה שעברה. החברה החלה בעבודות הבנייה.
בפרויקט מידטאון ירושלים נמכרו 201 יחידות דיור בתמורה לכ-782 מיליון שקל ושטחי משרדים בהיקף של כ-1.5 א’ מ"ר בתמורה לכ-44 מיליון שקל.
בפרויקט ורטיקל סיטי הוחלט על שיווק של בניין משרדים (כ-75 אלף מ"ר) ונכון למועד פרסום הדוח נמכרו מעל לכ-21 א’ מ"ר משרדים, בתמורה לכ-691 מיליון שקל.
במהלך חודש אפריל 2024 חברת הפרויקט ורטיקל סיטי הקצתה כ-24.5% מהפרויקט לחברת כלל ביטוח ופיננסים, בתמורה כוללת של כ -160 מיליון שקל. השקעת כלל ביטוח משקפת לקרקע שווי של כ-1.32 מיליארד שקל. בפרויקט בנוה גן, רמה"ש (שלב א ו-EVE) נמכרו 479 יחידות דיור בתמורה לכ-2.4 מיליארד שקל.
ברק רוזן, מנכ"ל ומבעלי השליטה בחברת ישראל קנדה: "במחצית הראשונה המשכנו להתמקד בפרויקטים המובילים שלנו: ריינבו ת"א, מידטאון ירושלים ופארק צפון ברמת השרון ועד היום מכרנו ב-3 הפרויקטים האלו 885 דירות בתמורה לכ-5 מיליארד שקל. זכינו בשני מכרזים בת"א. הראשון, בשכונת אשכול שדה דב, בשטח של כ-4.5 דונם, בייעוד מסחר ותעסוקה, בתמורה לסך של כ-127 מיליון שקל בתוספת מע"מ. ה שני, פרויקט דובנ וב בת"א. ביצענו שתי עסקאות משמעותיות עם כלל חברת הביטוח. בחודש אפריל, כלל נכנסו כשותפים (24.5%) בפרויקט ורטיקל סיטי ובשבוע שעבר דיווחנו על כניסת כלל כשותפים (15%) בחברת הבת ICR. מהלכים אלו נועדו לחיזוק ההון ולהצפת ערך וביטחון למשקיעים שלנו".