דיווח שוטף

הראל: מיתון הביקושים בנדל”ן רק בהמשך השנה

דד מחירי הדירות המשיך ועלה ב-1.8 אחוזים בין אמצע ינואר לאמצע פברואר 2022, כך שב-12 החודשים האחרונים מחירי הדירות זינקו ב-15.2 אחוזים

חדשות ספונסר 26/04/2022 12:14

א+א- 2

מחירי הדירות ממשיכים לעלות – יחד עם זאת, תחילת תהליך העלאת הריבית, הגדלת שיעור המס ועליות המחירים שכבר ראינו צפויים למתן את הביקושים בהמשך השנה

מדד מחירי הדירות המשיך ועלה ב-1.8 אחוזים (בין אמצע ינואר לאמצע פברואר 2022), כך שב-12 החודשים האחרונים מחירי הדירות זינקו ב-15.2 אחוזים. תרמו לכך גם העלייה במדד תשומות הבנייה שמושפע מהזינוק במחירי הסחורות בעקבות המלחמה במזרח אירופה, עם עלייה של 1 אחוז במרץ ו-6.6 אחוזים ב-12 החודשים האחרונים.

עם זאת, להערכתנו, תחילת תהליך העלאת הריבית, הגדלת שיעור המס, לצד העלייה החדה בתשואות האג"ח שמתגלגלת לעליית הריביות למשכנתאות ועליות המחירים שכבר ראינו צפויים למתן את הביקושים בהמשך השנה.

 

 

2 תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    למה רק 120 אלף דירות מילארד דירות

    מה אתה חושב שזה מניה שמפמפים? על פי אומדני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: במהלך שנת 2020 גדלה אוכלוסיית ישראל ב-1.7%. 84% מהגידול נבע מריבוי טבעי, ו-16% - ממאזן ההגירה הבין-לאומית. 176 אלף נפשות מתוכם 147 תינוקות שלא צריכים דירה חדשה ממה אני מבין כי הם גרים אצל ההורים בממוצע שמרני נניח 4 נפשות לבית (זוג הורים ו2 ילדים) אתה מדבר על איזור ה40 50 אלף דירות לשנה איך הגעת ל120 אלף דירות?
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    McX 26/04/2022 14:12

  2. 2
    מיתון הביקושים?

    המדינה זקוקה לכ-120,000 התחלות בניה מידי שנה.(בריבוי טבעי של הילודה)....נכון לעכשיו ובשנים האחרונות המדינה לא עברה את ה- 80,000 התחלות בנייה מידי שנה....אז איך יהיה מיתון בביקוש לדירות??
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    תומס הקטר 26/04/2022 12:29