עו"ד גיא פרבמן, מומחה למקרקעין, המלווה מעל 370 פרויקטים בתחומי התחדשות עירונית(תמ"א 38 ופינוי ובינוי), התייחס היום להצעת ממשלת ישראל לפתרון מצוקת הדיור: "החשיבה שקידום פרויקטים לבניית דירות להשכרה בפריפריה או קידום פרויקטים של פינוי בינוי אשר כל בר דעת מבין שימשכו לפחות 5 שנים יפתרו את בעיית מחירי הדירות בשנת 2014 מוטעית. צריך להביט מתחת לפנס ולזהות שפרויקט שהוגדר עוד בשנת 2005 כפרויקט לאומי (חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) הוא הפתרון המידי להגדלת היצע הדירות, ובכך גם להפחתת מחירי הדירות".
לדברי עו"ד פרבמן, "מה שוועדת הדיור המיוחדת שהוקמה ביחד עם ממשלת ישראל צריכות לעשות על מנת להגדיל את היצע הדירות ב- 2-3 השנים הקרובות הינו פשוט ביותר: היא צריכה להקים בהקדם מנהלת לקידום ומתן היתרי בנייה מכוח פרויקטים של תמ"א 38 כך שהיתר בנייה מכוח תמ"א 38 לא ימשך יותר מ – 4 חודשים ממועד הגשת הבקשה להיתר, להגדיל את זכויות הבנייה בפריפריה כך שיהיה ניתן לבנות 4 ואפילו 5 קומות בפריפריה, ולהוריד את שיעורי מס הכנסה במכירת 30% מהדירות הנבנות בפרויקט לזוגות צעירים (דירה ראשונה) ובכפוף לכך שהקבלן ימכור את הדירה במחיר הנמוך ב – 10% משיעור המחירים אותן הוא מוכר ביתר דירות הפרויקט או בפרויקטים דומים הנבנים ליד. כמו כן אני ממליץ להעניק פטור ספציפי למס שבח בגין פרויקטים של תמ"א 38 (הריסה ובנייה) ולהגדיר את המע"מ בגין שירותי הבנייה כמע"מ 0."