חדשות נדל”ן

פרויקט פינוי בינוי של 1,100 יחידות דיור בגבעת אולגה אושר בוועדה המחוזית

בשלב ראשון יבנו דירות חדשות לתושבי השכונה ולאחר מכן יהרסו המבנים הישנים; אפי כץ מנכ"ל ענב שתבצע את הפרויקט: "נצא לביצוע להקמת השכונה החדשה כבר במהלך השנה הקרובה"

חדשות ספונסר 20/06/2019 11:21

א+א- 15

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה של חיפה אישרה את תכנית הענק להתחדשות עירונית של חברת ענב בגבעת אולגה בחדרה. מדובר בפרויקט בינוי פינוי הכולל בניית כ-1,100 יח"ד חדשות, 2,300 מ"ר שטחי מסחר, כ-2,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-44,000 מ"ר שטחי ציבור.

 

על פי התכנית, המתוכננת על קרקע בשטח של כ-115 דונם, חברת ענב תבנה תחילה בניינים חדשים אליהם יעברו משפחות האמורות לפנות את דירותיהם הישנות, לאחר הפינוי יהרסו הדירות הישנות ובמקומן יבנו במרכז שכונת אולגה הוותיקה מבני ציבור פתוחים. סה"כ ייהרסו 198 יח"ד ישנות ויבנו במקומם כ-1,100 יח"ד שיתפרסו על פני כ-12 בניינים המתנשאים לגובה של כ-11-34 קומות.

 

אפי כץ, מנכ"ל חברת ענב: "מדובר בבשורה לתושבי שכונת אלי כהן וחברת ענב. אנו מקדמים את הפרויקט מזה כ-10 שנים. מדובר בפרויקט משמעותי שיאפשר הקמת כ-1,100 יח"ד חדשות ובנוסף שטחי מסחר ותעסוקה בצמוד לשכונת עין הים ולשמורת טבע על מצוק לאורך קו החוף. אני מעריך כי נצא לביצוע להקמת השכונה החדשה כבר במהלך השנה הקרובה".

 

בהחלטת הוועדה נכתב כי "הוועדה סבורה שמדובר בתכנית בעלת חשיבות ותרומה לעיר ותושביה, ולפיכך יש חשיבות תכנונית וציבורית לאשרה. הוועדה קיימה דיון מעמיק בהתנגדויות ושקלה את האיזון בין הרצון לקדם התחדשות עירונית תוך שיפור וחיזוק המרחב הציבורי לטובת דיירי המתחם והשכונה כולה, לבין הרצון לשמור על המאפיינים האורבניים ולצמצם פגיעה בסביבה האורבנית הקיימת".

 

הפרויקט ממוקם בצידה המערבי של העיר חדרה בסמוך לקו חוף הים. הפרויקט הינו מסוג בינוי פינוי, כלומר דירות הדיירים יבנו על קרקע פנויה, ובכך יזכו הדיירים להיכנס לדירות החדשות ללא צורך במעבר לדיור זמני במהלך ביצוע הפרויקט.

כתבות נוספות

15 תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    בארהב הרבה אנשים לא מחזיקים דירות

    בישראל קרוב ל 80% מחזיקים נדלן. ולכן המדיניות שונה בכל מדינה. אם הצעירים והעניים ישתלטו על קרקעות מדינה זה לא כזה נורא. זה אחוז קטן מהאזרחים. למרות שמי שגר בעמידר בחיים לא ינסה לעשות שטות כזו
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    GandalftheWhit 20/06/2019 14:26

  2. 2
    מאכערים = שמרים

    אין שמרים - אין בצק - אין חלה - אין ארוחה |13|
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    שילקה 20/06/2019 12:09

  3. 3
    הצעירים משלמים את מחיר הפרוטקשן

    של המדינה לדור המבוגר, הרי מי שומר שלא תעלה כאן דירה כמו בניו גרזי (60000$) ? - המדינה!!!, כדי שלא תהיה ירידת ערך לאלו שכבר הסתתדרו בדירות, העיוות המטורף בין "המסודרים" לבין חסרי הדיור בלתי נסבל, יבא יום ותהיה פלישה של צעירים לקרקעות המנהל כמו מרד הצמיתים בפריצים במאה 18 |13|
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    שילקה 20/06/2019 12:05

  4. 4
    מאכערים הם הרעה החולה של כל

    פרוייקט השבחה. בפרוייקט שלי, המאכער החזיק דיירים (בפרוייקט פרטי) בערך 7 שנים עד לחתימה עם יזם. כי רצה יזם שהבטיח לו (או הבטיח לו בפנטזיות) לקבל הרבה הרבה מעבר לדיירים ה"רגילים". אבל בעקביות ובסבלנות הכנענו אותו.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חגיתת 20/06/2019 11:59

  5. 5
    זה פרויקט של הרשות והמנהל

    פרוייקט ענק שמדבר על עשרות אלפי יח"ד החלטה של משרד השיכון יחד עם הרשות המקומית אבל איך שדברים נראים בשטח המעכרים התחילו לפעול
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    EXCLOSIVE 20/06/2019 11:56

  6. 6
    אין מה לעשות.

    אלה החיים. אם לא יעשו פינוי בינוי לא יהיו דירות לצעירים באזורי ביקוש שווה עליות מחירים מטורפות. לגבי מבוגרים יכולים לומר לילדים שיעזרו להם בתשלומים החודשיים ואח"כ תהיה להם ירושה יותר גדולה.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    GandalftheWhit 20/06/2019 11:55

  7. 7
    יש סדר בנושא הנכבד והחשוב הזה

    אתה מדבר על פינוי בינוי שהרשות מכריזה עליו? או על הריסה ובנייה שמתארגנת על ידי דיירים? אם זה הסיפור של הדיירים, חוסה שיחלו את דרכם עם עורך דין שמנוסה בתחום הזה! יש לי ניסיון בעניין. מאוד מתיש, אבל מאוד מתגמל.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חגיתת 20/06/2019 11:54

  8. 8
    מניסיון ברחובות

    זה מסייע בעיקר ליזמים וגורמים אינטרסנטים למיניהם שמפריחים הצעות לא ריאליות לבעלי הנכס בכדי לקבל מהם את הנכס והם כבר ידאגו להרוויח מכך כמובן. זה פתח לכל מיני שרלטנים והמדינה לא פועלת להסדר את הנושא
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    EXCLOSIVE 20/06/2019 11:51

  9. 9
    את זה עושים המון דיירים קשי יום

    שנמצאים בתהליך הזה......אבל רובם מבוגרים מאוד ואין להם הכוחות להתמודד עם כל הענין
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    תומס הקטר 20/06/2019 11:47

  10. 10
    הכותרת של ספונסר אינה מדוייקת

    מדובר על "בינוי פינוי"...
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    אוריכאן 20/06/2019 11:42

  11. 11
    ממילא ייקח 10-15 שנים. כך שהזקנים

    של היום, שייתכן כי לא ישרדו, יוחלפו ב"מבוגרים" של היום, ואלה יחליטו, אם לממש את הנכס מייד לאחר ההריסה, או כל דבר אחר. זה תמידדדד מסייע לבעלי הנכס ו...ליזמים|1|
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חגיתת 20/06/2019 11:39

  12. 12
    ברחובות יש בינוי פינוי יותר אפקטיבי

    למי שנאלץ לפנות את דירתו כך הוא עובר לבית חדש מיד עם הפינוי אומנם למקום אחר
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    EXCLOSIVE 20/06/2019 11:38

  13. 13
    ימכרו את הדירה החדשה ברווח של עשרות אחוזים

    ויקנו באזור דירה ישנה לפי המחיר הרגיל. ויהנו ממאות אלפי השקלים שנפלו לכיסם. צריכים עוד הדרכה כלכלית ????
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    GandalftheWhit 20/06/2019 11:33

  14. 14
    "בינוי פינוי" זו שיטה מועדפת |65|

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    אוריכאן 20/06/2019 11:32

  15. 15
    פינוי ובינוי

    דבר נפלא ואף רצוי ביותר...אך מה קורה עם אותם משפחות נזקקות...זקנים ומבוגרים שאין להם את הפרוטה בכיס...איך ישלמו את דמי הוועד החודשי? את ההוצאות החודשיות המאוד גדולות בכדי לתחזק בנין רב קומות?.....
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    תומס הקטר 20/06/2019 11:30