חדשות נדל”ן

הלמ”ס: עלייה של 1.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו בספטמבר-נובמבר

מרבית העסקאות התבצעו באזור תל אביב והמרכז; בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2018 נמכרו כ-5,650 דירות חדשות

חדשות ספונסר 14/01/2019 14:33

א+א- 1

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת היום את נתוני הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2018. על פי הנתונים, הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) עמדה על כ-10,310 דירות, עלייה של 1.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים יוני-אוגוסט 2018 . לאחר ניכוי השפעת העונתיות והשפעת חגים וימי פעילות, מהנתונים המקוריים, מסתמנת בתקופה זו עלייה של 4.2% בכמות המבוקשת של דירות חדשות.

 

הכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת מכ-55% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-45% מדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, קבוצות רכישה, להשכרה ועוד).

 

בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2018 נמכרו כ-5,650 דירות חדשות, עלייה של 1.3% בהשוואה למספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים יוני-אוגוסט 2018 . לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת בתקופה זו עלייה של 17.3% לעומת התקופה הקודמת.

 

בחינת נתוני המגמה של החודשים האחרונים מראה כי החל מחודש מרץ 2018 מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-2.2% בממוצע לחודש, מכ-1,720 דירות לכ-2,100 דירות. מגמת עלייה זו נצפתה לאחר תקופה (יוני 2015-פברואר 2018 ) שבה מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד ב1.4% בממוצע לחודש.

 

מספר הדירות החדשות שלא למכירה, דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד שהחלה בנייתן בחודשים ספטמבר-נובמבר 2018 עמד על כ-4,650 דירות, עלייה של 1.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת באותה תקופה ירידה של 9.7%. בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2018 החלה בנייתן של 400 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 14.2 דירות שמכרו הקבלנים באותה תקופה.

 

בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2018 כ-28.7% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז כ-27.7% היו במחוז תל-אביב, כ-11.7% היו במחוז הצפון , כ-10.6% היו במחוז הדרום, כ-10.2% היו במחוז חיפה וכ-8.6%במחוז ירושלים.

 

הדירות שנמכרו מהוות כ-75.9% מהכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז מרכז, כ-60.6% במחוז חיפה, כ-48.9% ו-46.4% במחוזות דרום ותל אביב בהתאמה, כ-43.8% במחוז ירושלים וכ-32.9% במחוז הצפון.

 

 

כתבות נוספות

תגובה אחת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    איפה ההשוואה לשנה שעברה?

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    bnbo 14/01/2019 14:40