חברת צרפתי שמעון נמצאת לקראת סיום מכירת שלב ב’ בפרויקט צרפתי בפסגות אפק- מתחם הקוטג’ים, הכולל 36 יחידות. פרויקט צמודי הקרקע כולל שני שלבים וסך הכל 68 קוטג’ים מעוצבים ומרווחים בעלי גינה רחבת ידיים. האכלוס מיועד לחודש מאי 2019.
בין הדגמים שנותרו ניתן למצוא קוטג’ עם מרתף ובו כניסה נפרדת מטבחון שירותים ומקלחת. כל הקוטג’ים בני 6 חדרים כוללים מפרט טכני עשיר ואיכותי, גינה פרטית צמודה ושתי חניות. קוטג’ 6 חד’ ללא מרתף בשטח מגרש של כ- 300 מ"ר ובינוי בשטח של כ- 187 מ"ר במחיר של 3,250 מיליון שקל. קוטג’ 6 חדרים עם מרתף בשטח מגרש של כ- 250 מ"ר ובינוי בשטח של כ- 230 מ"ר במחיר של 3,450 מיליון שקל.
לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, "צמודי הקרקע הם מוצר בהכחדה. זה קורה מכמה סיבות, האחת היא שבשנים האחרונות הממשלה והמנהל מתמקדים בפרסום מכרזים במסגרת מחיר למשתכן ובהגרלות לקהל של זוגות צעירים ורוכשי דירה ראשונה. כפועל יוצא, הקרקעות המוצעות לקבלנים שיבנו במסגרת זו הן לצורך בנייה רוויה ולא צמודת קרקע ולכן נוצר מחסור בשיווק ומכירה של צמודי קרקע יד 1. בנוסף, מצוקת הקרקעות באופן כללי מגדירה עדיפות לבניה לגובה באזורי ביקוש, מה שהופך את צמודי הקרקע למוצר עוד יותר נדיר בעיקר במרכז הארץ. לשם ההמחשה; באזור השרון כמעט ולא נבנים צמודי קרקע. אנחנו רואים זליגה של תושבים מערי השרון שבמחיר של דירת 5 חדרים יכולים לרכוש צמוד קרקע בראש העין".