על פי נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה, ברבעון הראשון של 2018 הוחל בבניית 55 דירות בלבד בעיר נהריה זאת לעומת 249 יח"ד בשנת 2017 ו-1081 יח"ד בשנת 2016. עם זאת, בשנה הקרובה צפוי לחול שינוי בשל תחילת העבודות להקמת שכונת צפון-מזרח נהריה.
היזם הראשון שהחל לבנות בשכונה הוא פרץ בוני הנגב. החברה בונה את פרויקט לב הגליל הכולל 152 יח"ד ב-3 בניינים בני 9-15 קומות שיכללו דירות בנות 4 ו-5 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן.
פרויקט לב הגליל ממוקם במרחק קצר ממרכז העיר, סמוך לשכונת נהריה הירוקה ומחירי הדירות מתחילות מ-1.07 מיליון שקל בלבד לדירת 4 חדרים. זהו הפרויקט החמישי של פרץ בוני הנגב באזור הצפון. החברה שהוקמה לפני כ-50 שנה בונה היום כ-800 יח"ד רק באזור הצפון.
סך הכל השכונה הממוקמת בסמוך לעורקי תחבורה מרכזיים השכונה צפויה לכלול כ-3,000 יח"ד, גני ילדים, בתי ספר, מרכזים קהילתיים, מרכז ספורט ובידור, מלונאות שטחי מסחר ותעסוקה. בעתיד השכונה צפויה להתחבר גם לכביש 6.
אשר מנדל, מנהל מכירות ארצי בחברת פרץ בוני הנגב: "נהריה היא עיר הקיט של אזור הצפון. היא נהנית בחופי ים הנחשבים לחופים היפים בישראל, שמורות טבע ולפחות כרגע דירות במחירים מאוד אטרקטיביים לעומת שכנותיה".
על פי נתוני הלמ"ס, נכון לתחילת 2017 אוכלוסיית נהריה מנתה כ-55 אלף תושבים והיא נהנית מהגירה חיובית. ב-2016 אוכלוסיית העיר גדלה ב-1.1% ועל פי הערכות בעוד כשלוש שנים שבניית השכונות החדשות תסתיים נהריה תצמח בכ-50%.