שמאי המקרקעין ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אומר הבוקר בעקבות פסק דין של בית המשפט העליון לטובת בעלי קרקע בכרמיאל: "אין ספק שפסק דין בית המשפט העליון שפסק לטובת בעלי קרקע בכרמיאל שהקרקע ברשותם הופקעה גם לטובת כביש גישה לאיזור תעשייה, שהינם זכאים לבקש פיצוי על ההפקעה, הינו מהפכני.
"מדובר, בפועל, באפשרות ריאלית שבעלי קרקע בכל מקום ומקום יקבלו פיצוי החל מהמ"ר הראשון של הפקעת הקרקע ברשותם, מה שללא ספק משביח סטטיסטית את ערך הקרקע, לכאורה, בהרבה מאוד מקומות. ברור שצריך להתייחס לכל קרקע חקלאית לגופו של עניין ולא בכל מקום מדובר בעליית ערך, תלוי כמובן במצב הקרקע ובתוכניות העתידיות לגביה, אולם, בעליל, בהחלט מדובר בבשורה טובה לבעלי קרקע שבעבר ניתן היה להפקיע 40 אחוזים ממנה ללא פיצויים ומדובר, לכאורה, בהחלטה תקדימית ובעלת משמעות ניכרת למדי על ערכי קרקע בבעלות פרטית ובמיוחד במקומות בהם צפויה הפשרה בשנים הקרובות, ובכלל, דוגמת מרכז הארץ וערי מטרופולין גוש דן, השרון והשפלה".