ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין (ריט) הגדולה בישראל, דיווחה היום (ה’) על עסקה לרכישת שני בניני משרדים באזור התעסוקה הצפוני בעיר לוד תמורת 109 מיליון ש"ח. במסגרת העסקה רכשה החברה שני מבנים סמוכים, בשטח כולל של כ-16 אלף מ"ר. בנוסף למבנים, כוללת העסקה גם כ-300 מקומות חנייה. הנכסים מושכרים כיום בתפוסה של כ-85%, לכ-30 שוכרים מתחום ההיי טק, המגזר הציבורי ועסקים פרטיים, לתקופות של שנה עד שלוש שנים, עם אופציות להארכה.
הנכסים נהנים מגישה לצירי תחבורה מרכזיים, ובהם כביש 1, כביש 6 וכביש 40. הרכישה תמומן ממקורותיה העצמאיים של החברה וכן באמצעות מסגרות אשראי קיימות. על פי נתוני החברה, צפויים הנכסים להניב תשואה של כ-7.3% בתפוסה מלאה.
הרכישה מצטרפת לרכישה קודמת של ריט 1 בעיר לוד, במסגרתה רכשה החברה בשנת 2016, יחד עם חברת סלע נדל"ן, את "גלובל פארק", פרוייקט מבני משרדים בהיקף של כ-21,400 מ"ר, הממוקם גם הוא באזור התעסוקה הצפוני של העיר.
שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "אנחנו מאמינים באזור התעסוקה הצפוני בלוד ובפוטנציאל הטמון בו. הקרבה לנמל התעופה, מיקומו במרכז המדינה לצד צירי התנועה המרכזיים בארץ, כמו גם לרכבת, מהווים מכפיל כוח וערובה להמשך התפתחות האזור."