חברת להב אל.אר שבשליטת אלי להב הודיעה היום כי חברת בת זרה (50%) חתמה על הסכם מחייב לרכישת נכס המושכר כולו לרשת הסופרמרקט NETTO בהסכם עד3/2020 עם 3 תקופות אופציה, בתמורה לכ- 980 אלף אירו ובדמי שכירות שנתיים של 100 אלף אירו, תשואה צפויה להון העצמי של כ-10.82% ותשואת עסקה של 10%. החברה במו"מ להארכת הסכם השכירות ב-15 שנים נוספות ולהגדלת השטח, קיים אישור עקרוני מהרשות המקומית להגדלת השטח (כ-300 מ"ר נוספים).
הנהלת החברה ממשיכה להתמקד ברכישת מרכזי קניות (מרביתם שכונתיים) ברחבי גרמניה, בבעלות החברה 30 מרכזים המניבים דמי שכירות שנתיים של כ-5.5 מיליון אירו.
הנכס הנרכש ממוקם על ציר תנועה מרכזי בסמוך לעיר Kerfeld בגרמניה. שטח כולל של כ-5 דונם מתוכו השטח הבנוי הוא 827 מ"ר + 100 מקומות חניה. הנהלת חברת הבת קבלה התחייבות מבנק מקומי להלוואה של 560 אלף אירו ל-5 שנים בריבית שנתית של כ- 1.85% והחזר קרן שנתי ממוצע של 2.4%.
לפני כחודש, הודיעה החברה כי חברת בת זרה בשליטה משותפת של החברה (50%) וע"י קבוצת ראובן אלה חתמה על הסכם מחייב לרכישת בית מלון בעיר Langen בגרמניה בתמורה לכ- 17.2 מיליון אירו. השוכרת הנוכחית הינה רשת המלונות הגרמנית המובילה Chain Steigenberger בהסכם שכירות המסתיים בחודש נובמבר 2018. להב אל.אר חתמה במקביל על הסכם מחייב עם ראובן אלה והמותג מריוט להשכרת המלון ל-10 שנים, בשכ"ד קבוע שנתי של 1.3 מיליון אירו ועד לתקרה של 1,700 אלפי אירו שנתי בהסכם עד סוף שנת 2029 זאת כמובן במידה והמפעיל הנוכחי לא ימשיך.
בנוסף, החברה מצויה בשלבי מו"מ מתקדמים להקמת מרכז מסחרי בסמוך לעיר אילת בעלות כוללת של כ-185 מיליון שקל, חלקה הצפוי של החברה יעמוד על 22.5%.
חברת להב אל.אר השלימה לאחרונה הנפקה של סדרת אג"ח חדשה, סדרה ב’ (לא מדורג) בהיקף של כ-64.8 מיליון שקל ובריבית נומינלית שנתית שקלית של 5.3%. במקביל לגיוס האג"ח, ביצעה החברה הקצאה של כ-4.9% ממניות החברה לקרן נוקד במסגרת מדיניות החברה לחיזוק ההון עם שותפים מובילים בשוק.