אפריקה ישראל נכסים מדווחת על תוצאותיה לרבעון הראשון של שנת 2018: גידול של 12% ברווח המיוחס לבעלים של החברה ברבעון הראשון של השנה לכ-25 מיליון ₪ בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
ההכנסות מדמי שכירות, נטו (NOI) הסתכמו בכ- 97.1 מיליוני ₪ לעומת כ- 82.6 מיליוני ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-17.5%. הגידול נבע מהכנסות השכירות מהבניינים החדשים שאוכלסו בשנת 2017 ומעליה בהכנסות בנכסים הקיימים. בנוסף, כתוצאה משחיקת שער השקל מול האירו בשיעור של כ-7% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
סך הכנסות החברה ברבעון הראשון של השנה הסתכמו בכ-122.4 מיליון ₪ לעומת כ- 120 מיליון ₪ אשתקד. וזאת, למרות שההכנסות אשתקד כללו רווחי שערוך בסך של כ- 13.7 מיליון ₪. ברבעון הנוכחי לא רשמה החברה רווחים משערוך.
החברה צפויה להשלים בחודשים הקרובים מספר פרויקטים בארץ ובאירופה: הקמתו של בנין משרדים נוסף בפארק המדע קרית ויצמן בנס ציונה בשטח של כ- 12,000 מ"ר צפויה להסתיים במהלך הרבעון השני. כך גם הקמתו של בנין המשרדים הראשון בשטח של כ-20,000 מ"ר בפרויקט "אפי טק" בבוקרשט צפוי להיות מושלם במהלך הרבעון השני של השנה. בנוסף החלה מסירת הדירות בפרויקט אפי סיטי בפראג (כל הדירות נמכרו). כמו כן צפויה החברה להשלים ברבעון השלישי את בנין המשרדים אפי ווקוביצה בפראג בשטח של כ-15,000 ותחל מסירת הדירות בשלב השני של פרויקט אפי טרבשין (כל הדירות נמכרו). להשלמת הפרויקטים צפויה להיות השפעה מהותית על דוחות החברה ברבעונים הבאים. עבודות ההקמה של קניון אפי ברשוב ובנין משרדים (בשטח של כ-56,000 מ"ר) ברומניה נמצאות בעיצומן והשלמתו צפויה בשנה הבאה. עוד בונה החברה פרויקט משרדים בקראקוב (פולין) בשטח של כ-24,000 מ"ר ובנין משרדים בבלגרד (בפרויקט סנטרל גרדן) בשטח של כ-15,000 מ"ר.
בסה"כ מקימה החברה כיום פרויקטים של משרדים ומסחר באירופה בהיקף של כ-130,000 מ"ר, שצפויים להסתיים במהלך השנים 2018-2019. כמו כן, צפויים להגדיל את הכנסות החברה מדמי שכירות בלמעלה מ- 110 מיליוני ₪ בשנים הקרובות.
בישראל החברה מקימה (יחד עם מליסרון) את פרויקט "לנדמארק תל אביב" במתחם שרונה. כמו כן בונה החברה את פרויקט ה- BOT להקמת משרד המשפטים בירושלים ואת פרויקט הקריה המחוזית ירושלים (אף הוא בשיטת ה BOT). במהלך הרבעון הראשון זכתה החברה (יחד עם אפריקה מגורים) במכרז להקמת 234 יח"ד בשוהם המיועדות להשכרה לזמן ארוך.
בתחום המגורים, החברה בונה כיום כ-1,000 יח"ד בבלגרד, קראקוב, ריגה ,פראג ובוקרשט. מתחילת השנה מכרה החברה למעלה מ 150 יח"ד בפרויקטים השונים. בחודשים הקרובים בכוונת החברה להתחיל מספר פרויקטים נוספים למגורים במדינות השונות.
סך המזומנים ושווי המזומנים (כולל השקעות לזמן קצר) של החברה ליום 31 במרץ 2018 הסתכמו לכ-493 מיליוני ₪.
אבי ברזילי, משנה למנכ"ל החברה ומנכ"ל אפי אירופה: "בחודשים הראשונים של שנת 2018 החברה המשיכה להתמקד בפעילות היזום והפיתוח האינטנסיבית במדינות העיקריות בהן היא פעילה. החברה מקימה כיום פרויקטים למסחר, משרדים ומגורים בארץ ובאירופה בהיקף כולל של כ-4 מיליארד ₪. השפעת פעילות זו על רווחיות החברה תורגש ביתר שאת ברבעונים הבאים ובשנים הקרובות".
הרווח המיוחס למחזיקי ההון של החברה ברבעון הראשון של 2018 הסתכם בכ-25 מיליוני ₪. ההכנסות החברה ברבעון הראשון של שנת 2017 מהשכרת והפעלת נכסים הסתכמו בכ-97.1 מיליוני ₪ בהשוואה לכ-83.3 מיליוני ₪ ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות עלו כתוצאה מהשחיקה בשער השקל מול האירו (כ-7%) ובנוסף רשמה החברה הכנסות בפרויקטים חדשים שאוכלסו במהלך השנה שעברה כמו גם בגידול בהכנסות מפרויקטים קיימים.
ההון העצמי של החברה ליום 31 במרץ 2018 הסתכם ב-3,354 מיליוני ₪. ההון העצמי המיוחס לבעלי ההון של החברה הסתכם בכ-3,132 מיליוני ₪ (כ-110 ₪ למניה).