מישורים השקעות נדל"ן, אשר הודיעה לפני כשבוע על מימוש שני נכסים שלה באלאבמה ארה"ב, הודיעה היום כי חתמה על הסכם לרכישת הנכס "Hickory Hollow", הממוקם בסמוך לנאשוויל במדינת טנסי בארה"ב לפי שווי של 12.1 מיליון דולר. נכון למועד הדוח הנכס הינו בעל שיעור תפוסה של כ-77% ומניב NOI של כ- 1,026 אלפי דולר ארה"ב לשנה (8.5%).
"Hickory Hollow" בנוי על מגרש בשטח כולל של כ-52,000 מ"ר ובעל שטח בנוי להשכרה של כ-13,400 מ"ר. בנכס קיימים שני שוכרי עוגן, חנות סופרמרקט מרשת Kroger העולמית המפעיל גם תחנת דלק בנכס וכן חנות מרשת הדיסקאונט Citi Trends, שני השוכרים מהווים יחד כ-51% משטח הנכס.
מנכ"ל מישורים, דניאל לבנטל, מסר: " אנו שמחים לדווח על עסקת רכישה ראשונה לשנת 2018, של נכס מניב איכותי בו אנו מזהים פוטנציאל להשבחה עתידית, זאת בהתאם לאסטרטגיה העסקית של החברה להגדלת פורטפוליו הנכסים המניבים של החברה וליצירת תזרים מזומנים חזק ויציב.
"Hickory Hollow" נמצא במיקום אסטרטגי, על צירי תנועה ראשיים בו חולפים מעל 33 אלף רכבים ביום, בסמיכות לעיר נאשוויל המתפתחת שבמדינת טנסי ארה"ב. ההתפתחות הכלכלית והמרשימה של האזור והנוכחות של שוכרי עוגן כדוגמת רשת קמעונאות הענק "קרוגר", המפעילה גם את תחנת הדלק במתחם תחת המותג שלה ורשת הדיסקונט "סיטי טרנדס" אשר מאכלסות יחד כ-51% משטח הנכס מחזקים את פוטנציאל איכות השוכרים הנוספים אשר יאכלסו את השטחים הפנויים. מישורים ממשיכה לפעול במרץ לביצוע עסקאות כחלק מהאסטרטגיה בה בחרנו ולהצפת ערך לבעלי המניות.".