מישורים השקעות נדל"ן הודיעה היום כי חתמה על הסכם למכירת הנכסים Crestwood ו-Grants Mill, הממוקמים באלבמה ארה"ב, לפי שווי של 16 מיליון דולר. שני הנכסים נרכשו בשנת 2012 לפי שווי כולל של כ-7.6 מיליון דולר, כאשר חלקה היחסי של מישורים בשותפות עמד על כ-4.5 מיליון דולר המהווים אחזקה של 60% בנכסים.
מנכ"ל מישורים, דניאל לבנטל, מסר: " אנו ממשיכים לפעול במרץ לביצוע עסקאות כחלק מהאסטרטגיה בה בחרנו ולהצפת ערך לבעלי המניות. מישורים ממוקדת בביצוע אופטימיזציה לתיק הנכסים שלה, וכפועל יוצא, למימוש נכסים שלא במיקוד החברה או שמיצו את פוטנציאל ההשבחה, כפי שעשינו בעסקה זו. מדובר בשני נכסים אשר תחת הניהול של מישורים, הכפילו את השווי שלהם ואף יותר".
מימוש הנכסים מגיע כחלק מאסטרטגיית החברה לביצוע אופטימיזציה לתיק הנכסים, כאשר תהליך המימוש התקיים בשני שלבים. שני הנכסים נרכשו בשנת 2012, לפי שווי של כ- 7.6 מיליון דולר, חלק החברה כ- 60%, כלומר כ- 4.5 מיליון דולר. בשנת 2014 החברה ממשה מחצית מאחזקתה בתמורה לכ-5.2 מיליון דולר כאשר היום הודיעה על מימוש האחזקה הנותרת בתמורה לכ- 4.8 מיליון דולר נוספים.
בתום כ-6 שנים, התקופה בה מישורים החזיקה בנכסים, נרשמה עליית ערך של כ-5.5 מיליון דולר במצטבר (122%), כאשר במהלך תקופת האחזקה הנכסים הניבו לחברה הכנסה נוספת של כ-1.7 מיליון דולר.
היות ובשנים קודמות נרשמה כבר עליית הערך בשווי הנכסים בספרים, בעת המכירה לא ירשם רווח נוסף. השלמת העסקאות צפויה להתבצע במהלך הרבעון השלישי של שנת 2018.