ד"ר רינה דגני, מנכ"ל מכון המחקר גיאוקרטוגרפיה, אומרת בתגובה ל-15 אלף יחידות דיור שמתוכננות לקום במסגרת הסכמי הגג בחיפה: "בעיקרון, הבעיה העיקרית עם הסכמי הגג בכך שהם יוצרים פער הולך ומתרחב בנושא התעסוקה, בין המרכז לבין הפריפריה, זאת משום שקרוב למחצית מהסכמי הגג מקודמים במרכז הארץ, בין חדרה לבין אשדוד, מה שמוסיף באופן מלאכותי מ"ר לעסקים ב"מדינת תל אביב" (זאת מכיוון שהסכמי הגג מחייבים תוספת מ"ר לעסקים על כל תוספת מ"ר לבנייה) ומייצרים מחד גיסא עודף מ"ר לעסקים במרכז ומחסור הולך וגדל בפריפריה.
"לכן, הבשורה על קידום 15 אלף יחידות דיור בחיפה, שכבודה במקומה מונח ותביא לתוספת עוד רבבות מ"ר לתעסוקה, עשויה אולי להועיל במקצת לעיר דוגמת חיפה שסובלת כבר שנים רבות ממחסור במ"ר לתעסוקה, מה שגרם בחיפה והצפון לאבטלה גבוהה משמעותית למרכז הארץ ואף להגירה שלילית לכיוון המרכז, אולם אינה בעליל תחליף לפתרון אסטרטגי. לכן הסכם הגג הזה יוכל להיות אפקטיבי, רק בתנאי שבנוסף למ"ר לתעסוקה שיתווספו, תגבש הממשלה תכנית להקמת מטרופולין תעסוקה גדול משמעותי בן מיליוני מ"ר בצפון בארץ שיבלום את ההגירה השלילית למרכז הארץ. כנ"ל בדרום הארץ לקדם מטרופולין תעסוקתי גדול שיוכל לספק מקומות עבודה לכל מי שיעבור להתגורר באיזור זה במסגרת הסכמי הגג ובכלל".