בהמשך לדיווח של חברת אול-יר הולדינגס מיום 3 בינואר 2018, לגבי בחינת מהלך של הנפקה ורישום למסחר של אגרות חוב בבורסה לניירות ערך בתל אביב, כאשר התחייבויות החברה כלפי מחזיקי אגרות החוב (סדרה ה’) תהיינה מגובות במשכנתא ראשונה בדרגה על נכס נדל"ן מניב בהקמה, Bushwick שלב 1 - המבנה הראשון המוקם בפרויקט Bushwick בניו יורק - החברה מעדכנת כי קיבלה לידיה הערכת שווי לפרויקט בושוויק בכללותו ובכלל זה לנכס המשועבד, על פיהן היא צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים המאוחדים ליום 31 בדצמבר 2017 רווחי שערוך בגין רבעון רביעי לשנת 2017 בסך של כ- 60 מיליון דולר.
בהתאם לשמאות, שוויו ההוגן של פרויקט בושוויק בכללותו למועד הדוחות צפוי לעמוד על כ-432 מיליון דולר, כאשר השווי הוגן של הנכס המשועבד צפוי לעמוד על כ-269 מיליון דולר והיתרה משויכת לחלקו השני של פרויקט בושוויק. רווחי השערוך בפרויקט בושוויק נובעים בעיקר מהתקדמות הבניה על פי התכניות, עליה במחירי השכירות, חתימה על מסמכי הבנות עם שוכרים בחלק מהשטחים המסחריים בפרויקט וכן בשינוי בשיעורי ההיוון לעומת השמאות ליום 30 ביוני 2017.