נדל”ן: קוטג’ בראש העין מ-3.1 מיליון ש”ח, 4 חדרים בבית שמש מ-1.55 מ’

מספר חברות נדל"ן פרסמו היום עדכונים על פרויקטים שהן מבצעות ומשווקות: חברת צרפתי שמעון החלה לאכלס את שלב א’ בפרויקט צרפתי בפסגות אפק- מתחם הקוטג’ים, הכולל 36 יחידות. הפרויקט כולו של צמודי הקרקע כולל שני שלבים וסך הכל 68 קוטג’ים מעוצבים ומרווחים בעלי גינה רחבת ידיים. האכלוס ההדרגתי של רוכשי שלב א’, החל לאחר הליך קבלת תופס 4 למבנים שהתקבל לאחרונה. בימים אלה משווק שלב ב’ הכולל 32 קוטג’ים, במחיר התחלתי של 3.1 מיליון שקל.

הקוטג’ים כוללים מפרט טכני עשיר ואיכותי, גינה פרטית צמודה ושתי חניות. הקוטג’ים בני 6 חדרים, בשטח של כ-192 מ"ר ועד כ- 255 מ"ר ומרפסות בשטח של כ-26 מ"ר וגינה בשטח של כ- 300 מ"ר.

הקוטג’ים תוכננו על ידי משרד האדריכלים קו מתאר, תוך מתן דגש לפרטיות מרבית של כל יחידה ולנראות חיצונית של כל קוטג’. מהחברה נמסר כי לאור הוותק הרב שצברו בתחום הבניה צמודת הקרקע, ידעו לייעל את התכנון בהתאם לדרישותיהם של הרוכשים.

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, "העובדה שצמודי הקרקע בשלב א’ מאוכלסים מהווה עבורנו מקדם מכירות יעיל במיוחד, שכן אין טוב ממראה עיניים. אנשים שמתעניינים באים למקום ויכולים להתרשם מאיכות הבניה, מהקונספט ועיצובו של הקוטג’ לדוגמא ומהאדריכלות של המבנים המבדלת מפרויקטים דומים בעיר. כל אלה ועוד מהווים גורמים מסייעים המניעים את הלקוחות הפוטנציאלים לצד מתלבטים לסגור עסקה".

לחברת צרפתי שמעון ניסיון עשיר ורב שנים בבניית פרויקטים איכותיים של צמודי קרקע, ובנתה עד היום מאות יחידות באשדוד: שכונת בוסתן באשדוד עם 86 קוטג’ים, צרפתי וילג’-שכונת קוטג’ים ייחודית עם רחובות הולנדיים בת 90 יח"ד ועוד.

שכונת פסגות אפק מתוכננת לכלול כ-14,000 יח"ד, מתוכן פחות מ-500 צמודי קרקע וכל השאר בבניה רוויה. הפרויקט של צרפתי שמעון מהווה אחת מההזדמנויות האחרונות לרכוש צמוד קרקע בשכונה חדשה ובמיקום המשלב קרבה לגוש דן ולחיק הטבע. סביבת השכונה עשירה בשמורות טבע וגנים פורחים, דוגמת הגן הלאומי מגדל צדק, הגן הלאומי ירקון- תל אפק, יער ראש העין ועוד. בנוסף, תכלול השכונה את כל התשתיות והשירותים הקהילתיים הדרושים: בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, קאנטרי קלאב ומרכזים מסחריים.

קבוצת נתיב פיתוח נדל"ן קיבלה היתר לבניין הרביעי והאחרון בפרויקט נוף ההר ברמת בית שמש א’. בפרויקט מוצעות דירות במחיר של החל מ1,550,000 ש"ח. אכלוס שלב א’ של הפרויקט צפוי לאפריל 2019.

פרויקט נוף ההר כולל 4 בנייני בוטיק בני 4-5 קומות עם 42 דירות. הפרויקט נמצא בלוקיישן הטוב ביותר של רמת בית שמש א’, בסמיכות לפארק ומול שמורת הטבע ירמות וערוץ הנחל ירמות המחודש. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות מרווחות במיוחד של 4 ו- 5 חדרים הכוללות מרפסות שמש ענקיות ודירות גן ופנטהאוזים 5-6 חד’ במפרט עשיר ומפנק בתכנון מושלם, הכוללים גם מעלית מחסן פרטי וחניה לכל דירה.

לדברי שמחה גרידינגר, יו"ר ובעלים של קבוצת נתיב פיתוח נדל"ן, "המכירות בפרויקט מתקדמות בקצב מהיר היות וזוהי האפשרות היחידה לרכוש היום דירה חדשה ברמת בית שמש א’. עיקר המכירות הן למשפרי דיור מרמת בית שמש והסביבה"

פרויקט "נוף ההר" מהווה מתחם מגורים חדש המתווסף לפרויקט "גני האלה", מתחם של 56 קוטג’ים, הממוקם גם הוא ברמת בית שמש א’ ונמצא בשלבי בניה מתקדמים, מעבר לשני הפרויקטים האלו מוקמים גם פרויקטים ברמת בית שמש ד’ הכוללים כ-800 יח"ד ואלפי שטחי מסחר.

חברת נתיב פיתוח היא חברת נדל"ן יזמית הפועלת כ-30 שנה. עד היום בנתה החברה ואכלסה עשרות פרויקטים למגורים ברחבי הארץ, הכוללים אלפי יחידות דיור. כיום בונה החברה מבחר פרויקטים בבית שמש, במודיעין, בחריש, קריית ים ונצרת עילית.