ביום 25.12.2017 התקשרה תדביק וחברות מאוחדות שלה עם חברת ריט 1 בע"מ בהתקשרויות הבאות במסגרת עסקה שלSale & Leaseback כדלקמן:
התקשרות של חברה מאוחדת, למכירת זכויות חכירה לדורות בשטח קרקע בן כ-27 דונם ועליו בנויים מפעל החברה ומפעל חברה מאוחדת אחרת, וכן מבנה אחסנה, בשטח של כ-11,500 מ"ר, והנמצא באיזור התעשייה תרדיון בגליל, ששימש אותה להפעלת מפעלה ומפעל חברה מאוחדת
התקשרות של שתי חברות מאוחדות, עם הרוכש למכירת זכויות חכירה לדורות בשטח קרקע בן כ-21.5 דונם ועליו בנוי מפעל של אחת מהחברות המאוחדות בשטח של כ-11,500 מ"ר, והנמצא באיזור התעשייה בשדרות
סך התמורה הינה 72 מיליון ₪, בתוספת מע"מ. 62 מיליון ₪ מתוך התמורה הכוללת ישולמו לחברות המוכרות במועד השלמת העסקה הצפוי בימים הקרובים. יתרת התמורה בסך 10 מיליון ₪, בתוספת מע"מ, תשולם לנאמנים ותשמש כבטוחה לתשלום דמי השכירות במשך 5 שנות השכירות הראשונות. בתום כל שנת שכירות כאמור ובכפוף לעמידת השוכר בהתחייבויותיו ולתשלום דמי שכירות בהתאם להסכם, ישולם לחברות המוכרות סכום כולל של 2 מיליון ₪, מתוך הסכום הנ"ל
החברה תתקשר עם הרוכש לשכור ממנו את הנכסים, לצרכי הפעלת מפעלה ומפעל חברה מאוחדות, לתקופה של 12 שנים, עם אופציה להאריך את תקופת השכירות בשתי תקופות נוספות בנות חמש שנים כל אחת. דמי השכירות החודשיים נקבעו לשש שנות השכירות הראשונות לסך של 450 אלפי ₪, בתוספת מע"מ, והם צמודים למדד המחירים לצרכן. בשש שנות השכירות הבאות יועלו דמי השכירות בשיעור של 5% ובכל אחת מתקופות השכירות המוארכות, אם תהיה, יועלו דמי השכירות ב-5% נוספים
השכירות הינה מסוג "טריפל נט"- שבמסגרתה נושא השוכר בכל האחריות והעלויות בקשר עם הנכס
בגין התמורה הכוללת שתתקבל בסך של 72 מיליון ₪ צפוי להשתלם מס שבח בהתאם לחישוב שיבוצע בימים הקרובים, ובכל מקרה תפקיד החברה 7.5% מכספי התמורה בפקדון לטובת תשלום זה. כמו כן, מתוך יתרת התמורה יוחזר לבנקים סכום כולל של כ-40,000 אלפי ₪ לפירעון יתרת החוב של בגין הלוואות שהחברות המוכרות קיבלו לשם רכישת הנכסים הנ"ל ולבנייה עליהם.