חברת להב אל.אר מדווחת כי הנהלות החברות הבנות הודיעו לחברה כי לאחר שהושלמה בדיקת הנאותות, נחתם הסכם מחייב לרכישת 100% ממניותיה של חברה פרטית המחזיקה במרכז מסחרי המצוי על ציר תנועה ראשי בעיר Garbsen בגרמניה, הבנוי על שטח של כ-11 דונם וכולל שטח בנוי של כ-7,676 מ"ר.
המחיר עבור המניות הנרכשות משקפות תמורה עבור הנכס בסך כולל של כ-3.73 מיליון אירו. התמורה תחולק כך שסך של כ- כ-2.6 מיליון אירו יוזרם לחברת הנכס לצורך פירעון הלוואה קיימת, והיתרה תשולם למוכר בגין המניות הנרכשות.
להערכת החברות הבנות, ההוצאות בקשר עם תחזוקת וניהול הנכס צפויות להסתכם לכ-76 אלפי אירו בשנה, וכפועל יוצא ההכנסה השנתית נטו מהנכס (NOI) צפויה להסתכם לכ-297 אלפי אירו. התשואה השנתית צפויה לעסקה (שכ"ד ברוטו חלקי מחיר הנכס עליו מבוססת התמורה) כפי שעולה מהנתונים הנ"ל הינה כ-10%. התשואה השנתית הצפויה להון עצמי (NOI) בניכוי תשלומי קרן וריבית שנתיים לבנק לחלק להון העצמי צפויה לעמוד גם היא על כ-10%.