חברת ישראל קנדה מדווחת לבורסה על השלמתה של עסקה לרכישת קרקע בתל אביב משיכון ובינוי בתמורה לכ-90 מיליון ש"ח. הקרקע, הסמוכה לפרויקט מגדלי נאמן בצפון תל-אביב, אינה זמינה לבנייה, ושייכת לתוכנית 3700 שבמסגרתה צפויות להיבנות בעתיד 12 אלף יחידות דיור בצפון תל-אביב.
בהמשך לדיווח של החברה על התקשרות שותפות מוגבלת המוחזקת בשיעור של כ-75% על ידי החברה וכ-25% על ידי צדדים שלישיים ואשר השותף הכללי בה הינה חברה בבעלות ובשליטה מלאות של החברה, עם שיכון ובינוי נדל"ן בהסכם לרכישת זכויות הבעלות במחצית (50%) בלתי מסוימת מהזכויות בחלקות 457 ו – 459 בגוש 6632 בתל אביב, בשטח של כ-8,000 מ"ר במצבן כפי שהוא בתמורה לסך כולל של 90 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין, מעדכנת החברה כי שולמה למוכר יתרת התמורה בסך של כ-76.5 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין, כנגד מסירת החזקה במקרקעין לשותפות וכנגד המצאת מסמכים ואישורים לשותפות כאמור בדוח הקודם מה-9 בנובמבר.
יתרת התמורה מומנה מהלוואות בעלים שהעמידו השותפים לשותפות, כאשר חלקה של ישראל קנדה הסתכם לסך של כ-7 מיליון ש"ח, וכן ממימון בנקאי (לא מהותי לחברה) בסך של כ-58 מיליון ש"ח.
מדובר בקרקע הרשומה בערך היסטורי במאזן החברה, ולכן צפויה שיכון ובינוי נדל"ן לרשום מהמכירה רווח הון לפני מס של 89 מיליון שקל - בגובה סכום המכירה כמעט. בשנת 2014 מכרה שיכון ובינוי קרקע צמודה (שהיוותה 50% מהשטח הכולל שהיה בידיה) לידי המיליארדר טדי שגיא תמורת 80 מיליון שקל.