קרן הריט "מניבים" מודיעה הבוקר (חמישי) על רכישת בניין משרדים ומסחר בשטח של כ- 5,700 מ"ר וכן 4 מרתפי חניה ל- 135 מקומות. מדובר בבניין חדש, שהקמתו הושלמה לאחרונה, והוא ממוקם בסמוך למתחם G בכפר סבא.
נכון למועד הרכישה עומד שיעור התפוסה בבניין על כ- 90%. הוא מושכר לכ- 25 שוכרים הכוללים בין היתר, מקצועות חופשיים, הייטק, וכו’. הבניין נרכש לפי שווי של כ-61 מיליון ש"ח, ולאחר השכרתו המלאה הוא צפוי להניב NOI של כ-4.4-4.6 מיליון ש"ח בשנה. העסקה משקפת לנכס תשואה של כ-7.25%-7.5.
עופר אברם, מנכ"ל מניבים, אמר: "אנו שמחים על השלמת רכישה נוספת בהתאם לאסטרטגיית החברה להשקעה בנכסים איכותיים. מדובר בנכס במיקום מצוין אשר כבר היום נהנה מתפוסה כמעט מלאה. דמי השכירות הנוכחיים בבניין שרכשנו הינם נמוכים באופן יחסי, אנחנו מזהים פוטנציאל להעלאתם בעתיד. אנו ממשיכים לפעול להרחבת היקף הנכסים במטרה להמשיך ולהשיא ערך לבעלי המניות, ומעריכים שבחודשים הקרובים נשלים רכישות נוספות תוך ניצול המזומנים שבידינו."