כלכלית ירושלים מדווחת על תוצאותיה הכספיות לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי של שנת 2017 ומציגה שיפור במדדים לעומת התקופה המקבילה אשתקד: ה-FFO עלה בכ-29% לכ-197 מיליון ש"ח, ה-NOI מנכסים זהים בישראל גדל בתקופת הדוח בכ-3% לכ-419 מיליון ש"ח.
הרווח הנקי בתקופת הדוח הסתכם לכ-151 מיליון ש"ח זאת לעומת הפסד של כ-52 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. החברה המשיכה ביישום האסטרטגיה העסקית - מימשה נכסים בשווי של כ-670 מיליון ש"ח וצמצמה את יחס החוב בכ-5% לכ-66.1%.
דוד זבידה, מנכ"ל החברה: "כלכלית ירושלים ממשיכה להציג שיפור בתוצאות עם גידול של 29% ב-FFO וגידול שלכ-3% ב-NOI מנכסים זהים. אנו עומדים בתחזיות ואף מעדכנים אותן כלפי מעלה וממשיכים לפעול להשבחת נכסי הקבוצה. בתקופת הדוח ביצענו פעולות משמעותיות בשוק ההון ובמבנה החוב אשר שיפרו את הנזילות וחוסנה הפיננסי של הקבוצה, כפי שבאו לידי ביטוי בהקטנת החוב הפיננסי והורדת החוב הפיננסי ל-CAP באופן משמעותי. הנהלת החברה ממוקדת בקיום מהלכים אשר יבטיחו תשואה בטווח המיידי והארוך. אין ספק כי החברה מקבלת אמון מלא משוק ההון ותמשיך לפעול במקצועיות להשאת ערך לכלל בעלי העניין בה".
כלכלית ירושלים מדווחת על תוצאותיה הכספיות לתשעת החודשים הראשונים של השנה ולרבעון השלישי לשנת 2017 ומציגה שיפור במדדי הליבה ובתוצאותיה הכספיות. בתקופת הדוח המשיכה החברה במימוש האסטרטגיה העסקית השמה דגש על הקטנת המינוף, חיזוק וגידול תזרים המזומנים ושיפור ביחסי כיסוי החוב של החברה. במסגרת זו המשיכה הקבוצה במימוש נכסים שאינם בליבת העסקים שלה ובכוונתה להמשיך ולממש נכסי נדל"ן הנמצאים מחוץ לישראל ובמקביל להמשיך ולהשביח נכסים קיימים.
מימוש נכסים בארץ ובחו"ל: במהלך תקופת הדוח מימשה הקבוצה נכסים בהיקף של כ-670 מיליון ש"ח, בגינם נרשם רווח מצטבר של כ-32 מיליון ש"ח.
הרווח הנקי בתקופת הדוח הסתכם לכ-151 מיליון ש"ח זאת לעומת הפסד של כ-52 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים זהים (Same property NOI) בישראל הסתכם בתקופת הדוח לכ-419 מיליון ש"ח לעומת כ-406 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-3%. הרווח הגולמי (NOI) בישראל בתקופת הדוח הסתכם לכ-417 מיליון ש"ח, לעומת כ-410 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-2%.
ה-FFO עלה בשיעור של כ-29% בתקופת הדוח לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בתקופת הדוח וברבעון השלישי לשנת 2017 הסתכם בכ-197 מיליון ש"ח וכ-75 מיליון ש"ח לעומת כ-152 מיליון ש"ח וכ-75 מיליון ש"ח בתקופות המקבילות אשתקד, בהתאמה.
החברה מעדכנת את תחזית ה-FFO לשנת 2017 מטווח של 225-235 בתחזית המקורית, ל-245 מיליון ש"ח. התחזית עודכנה בעקבות ירידה משמעותית בהוצאות הריבית שנבעה ממיחזורי החוב שביצעה החברה בתקופה, וכן מהתממשות תכניות ההנהלה בדבר מכירת נכסים, שיפור ברמה התפעולית וחיזוק בסיס ההון.
יחס החוב הפיננסי נטו ל-CAP של החברה הצטמצם בשיעור של 5% לכ-66.1%. ההון המיוחס לבעלי מניות החברה ליום 30 בספטמבר, 2017, הסתכם לסך של כ-3 מיליארד ש"ח, לעומת סך של כ-2.9 מיליארד ש"ח ליום 31 בדצמבר, 2016.
סך ההכנסות של החברה בתקופת הדוח הסתכמו לכ-871 מיליון ש"ח לעומת כ-933 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בהכנסות מנכסים מניבים מיוחסת בעיקרה למכירת נכסים בגרמניה, קנדה, צרפת וישראל.
נכון ליום 30 בספטמבר לקבוצה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-2.5 מיליון מ"ר בשווי של כ-10 מיליארד שקל, מתוכם כ-1.7 מיליון מ"ר נכסים מניבים בישראל בשווי של כ-8 מיליארד שקל.