שיכון ובינוי מקבוצת אריסון מדווחת על תוצאות כספיות לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי של שנת 2017. הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 142 מיליון שקל, לעומת כ- 202 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השלישי רשמה החברה רווח של כ-62 מיליון שקל, בהשוואה לרווח בסך של כ- 141 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הפער נובע ממספר אירועים שהשפיעו מהותית על הרווח הנקי ברבעון השלישי אשתקד בניהם מכירת 49% מהאחזקות ביזם בפרויקט אגירה שאובה ועלייה לשליטה בקבלן ה-epc בפרויקט אשלים.
הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו בכ- 5.27 מיליארד שקל, עלייה של כ- 43% בהשוואה לתשעת החודשים הראשונים של 2016 שהסתכמו בכ- 3.67 מיליארד שקל. העלייה בהכנסות נובעת מגידול של כ-881 מיליון שקל בהכנסות מפעילות הקבלנות וכ-752 מיליון שקל גידול בפעילות ייזום נדל"ן למגורים. ברבעון השלישי רשמה החברה הכנסות של 1.78 מיליארד שקל בהשוואה ל-1.49 מיליארד ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 20%.
הרווח התפעולי בתשעת החודשים הראשונים של 2017 הסתכם בכ-289 מיליון שקל בהשוואה ל-528 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בנטרול רווחי הון ממכירת נכסים והפרשה לירידת ערך נכסים שבוצעה ב-2017, הרווח התפעולי ב- 2017 נמוך בכ- 30 מיליון שקל לעומת הרווח התפעולי בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השלישי רשמה החברה רווח תפעולי של 70 מיליון שקל ביחס ל-224 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה ברווח התפעולי נובעת ברובה מכך שאשתקד נרשמה הכנסה בסך של כ- 43 מיליון שקל כתוצאה מגביית חובות של ממשלת ניגריה, אשתקד נרשם רווחי הון בסך של כ-113 מיליון שקל במגזר זכיינות כתוצאה ממכירת ההחזקה בחברת ההפעלה במתקן ההתפלה בחדרה ומכירת חלק מההחזקה בפרוייקט אגירה שאובה , לעומת רווח הון בסך כ-64 מיליון שקל שנרשם בתקופת הדו"ח השנה שנובע ממכירת 40% מתוך ההחזקות בזכיין בפרוייקט לשיקום ואחזקת כבישים בצפון , וכן מרישום הפסד תפעולי והפרשה לירידת ערך בגין מפעל אלקון בנאות חובב שנרשם השנה.
הוצאות מימון נטו בתשעת החודשים הראשונים של 2017 הסתכמו בכ- 138 מיליון שקל לעומת 267 מיליון שקל, בעיקר כתוצאה מרישום הפסד מפיחות בשער המטבע הניגרי בשנה שעברה.
צבר העבודות של החברה עמד לסוף הרבעון על כ- 13.3 מיליארד שקל, מהם כ- 10.7 מיליארד שקל בתחום הקבלנות. בנוסף, החברה קיבלה הודעות זכיה בגין פרויקטים קבלניים נוספים בהיקף של כ- 2.6 מיליארד שקל, אשר טרם נוספו לצבר העבודות, ובהם שדה תעופה באוגנדה בהיקף של כ- 300 מיליון דולר, פרויקט נוסף לביצוע עבודות הנדסיות למשרד הביטחון (מכשול בדרום) בהיקף כ- 640 מיליון שקל, פרויקט באתיופיה בהיקף כ- 120 מיליון דולר, פרויקט בטנזניה בהיקף כ- 50 מיליון דולר.
פעילות ייזום הנדל"ן באירופה ממשיכה לבלוט, כשבתשעת החודשים הראשונים של השנה נמכרו באירופה כ- 767 יחידות דיור, מהן כ- 365 יחידות דיור בפולין, כ- 113 יחידות דיור בסרביה, כ- 144 יחידות דיור בצ’כיה וכ- 145 יחידות דיור ברומניה.
היום הודיעה החברה כי סולל בונה, זרוע הקבלנות בישראל של שיכון ובינוי רוכשת את חברת מנורה- חברת מערכות וותיקה ופרטית שפועלת למעלה מ-65 שנים. מנורה עוסקת בביצוע, הקמה ותחזוקה של מערכות תאורה, מחסומי רכבת, תנועה ורמזורים בצמתים, חשמל, אוורור, מיזוג אוויר ואינסטלציה. הרכישה עולה בקנה אחד עם האסטרטגיה של שיכון ובינוי להרחבת ה- offering הקבלני, ותהווה תוספת משלימה וסינרגטית לפעילויות המגוונות של שיכון ובינוי בישראל ובעולם.
כמו כן, ביום 8 באוגוסט 2017 התקבלה הודעת זכייה במכרז של רשות החדשנות להקמת מעבדת חדשנות. החברה תקים, ביחד עם enel, אחת מחברות האנרגיה הגדולות באירופה את- INFRALAB , מעבדה שתשמש hub לפיתוח יזמויות וסטארטאפים בחיבור שבין התשתית הפיזית לעולם הדיגיטלי בתחומי האנרגיה והתחבורה.
לאחר סיום הרבעון:
החברה התקשרה בהסכם למכירת זכויותיה במקרקעין בצפון תל אביב, בגין העסקה, החברה צפויה להכיר ברווח בסך של כ- 89 מיליון שקל לפני מס.
תכנית התחנה המרכזית הישנה בתל אביב (בה מחזיקה החברה ב- 50% מהזכויות) אושרה להפקדה במסגרתה יוקמו עשרות מגדלי מגורים עם 1,160 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר.
החברה קיבלה הצעות מקבוצת משקיעים מוגבלים (הכוללת משקיעים מוסדיים) למכירת 45% מהזכויות בפרויקט מנהרות הכרמל ו- 40% מהזכויות בפרויקט נתיבי הצפון. ככל שתושלם העסקה, צפויה החברה להכיר ברווח בסך של 250 עד 300 מיליוני שקל.
בתחילת אוקטובר אישר דירקטוריון החברה את מינויו של יובל דגים לתפקיד מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי. יובל יחליף את ירון קריסי, שהודיע בחודש יולי על רצונו לפרוש מתפקידו.
משה לחמני, יו"ר שיכון ובינוי:" שיכון ובינוי ממשיכה במגמת הצמיחה והרחבת הפעילות באבני הבניין המרכזיות שלה - קבלנות, ייזום נדל"ן למגורים ופרויקטים ונכסים מניבים. הגידול בהיקפי הפעילות הינו תוצאה של יכולות הביצוע, ייזום, הקמה, הפעלה ויצירת ערך במגה פרויקטים בתחומים שונים ומורכבים. במקביל, אנחנו ממשיכים להרחיב יכולות והבוקר חתמנו על הסכם לרכישת חברת מנורה חברה וותיקה ומקצועית בתחום האלקטרו-מכניקה ומערכות. חברה שמשלימה את היכולות הקבלניות של שיכון ובינוי, הכוללת הרחבה של ה- offering הקבלני והמשך התרחבות גלובאלית תוך מיקוד ביבשת אמריקה והרחבת פעילות ה- O&M".
ירון קריסי, מנכ"ל שיכון ובינוי: "אני מסיים את כהונתי כמנכ"ל שיכון ובינוי עם גאווה רבה על ההישגים וההתקדמות של שיכון ובינוי מתחילת השנה. במבט קדימה, אני בטוח שלשיכון ובינוי יש את כל האמצעים והיכולות להמשיך לפרוץ קדימה ולכבוש יעדים חדשים. היתרון של שיכון ובינוי הוא ההון האנושי שבה. האנשים שלנו הם האנשים המקצועיים ביותר והמסורים ביותר בענף – ויכולותיהם משתקפות בכל פרויקט שאנו מסיימים בהצלחה".
טל רז, מנהל כספים ראשי שיכון ובינוי:" "היקפי הפעילות של שיכון ובינוי, האיתנות הפיננסית ותזרים המזומנים מפעילויות הקבוצה מאפשרים לנו לקדם פרויקטים רבים כחלק ממימוש האסטרטגיה העסקית שלנו, כמו כן באוקטובר מידרוג בחרה לאשרר את הדירוג A1 תוך ציון צבר הנכסים המניבים של החברה, היקפי הפעילות והמובילות של החברה בפעילויות הייזום למגורים והקבלנות, בישראל ובחו"ל".