בהמשך לדיווחים המיידיים של החברה מיום 27 בספטמבר ומיום 29 באוקטובר 2017 בקשר עם הקמת תחנת דלק חדשה במתחם צים סנטר ערד, אופקטרא נדל"ן מודיעה כי ביום 14 בנובמבר אופקטרא הגיעה להבנות בע"פ עם סימפל פורטה לפיהן אופקטרא תעביר את מלוא הזכויות בתחנת הדלק בערד לחברת פרונטליס יזמות, חברה המוחזקת ע"י החברה בשיעור של 50% בשרשור סופי, ו-50% על ידי סימפל פורטה בתמורה להעברת הזכויות כאמור, סימפל פורטה העבירה לאופקטרא תשלום בסך של 200 אלפי ש"ח ופרונטליס תעביר לאופקטרא סך של 100 אלפי ש"ח.
כמו כן, ביום קבלת הדרישה לתשלום אגרות עבור הרישוי בתחנת ערד תעביר פרונטליס לאופקטרא סך של 100 אלפי ש"ח נוספים. עוד הוסכם בין אופקטרא לסימפל פורטה כי פרונטליס תישא בעלות הקמת תחנת ערד וסימפל פורטה הינה אחראית להשגת המימון להקמת תחנת ערד.