אלקטרה נדל"ן מקימה קרן להשקעות בנדל"ן: החברה הודיעה לאחר סגירת המסחר אתמול (שלישי) כי החברה הבת "אלקטרה אמריקה" מצויה בימים אלו בהליכים להקמת קרן להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, שצפויה להיות מאוגדת בצורה של שותפות על פי דיני מדינת דלאוור בארה"ב.
מטרתה של הקרן יהיה לבצע השקעות במקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, בדגש על השקעות בהן קיים פוטנציאל השבחה מהותי בשל ניהול לקוי וכדומה, ולמקסם את שווים על ידי ניהול אקטיבי, ותוכניות השבחה וייצוב. למועד זה, פועלת אלקטרה אמריקה לאיתור משקיעים להשקעה בקרן ובכוונתה לגייס סך כולל של עד 200 מליון דולר. תקופת ההשקעות של הקרן צפויה להתחיל להערכת החברה במהלך הרבעון הראשון של שנת 2017 ולהמשיך במשך עד 3 שנים.
בחברה מציינים כי בתקופה זו, אלקטרה אמריקה תעביר לקרן כל הזדמנות השקעה שתגיע לפתחה בתחום פעילותה של הקרן. כמקובל בקרנות מסוג זה, תקופת הקרן המקסימלית צפויה להיקבע על עד 8 שנים. השותף הכללי בקרן צפוי להשקיע בקרן 30 מליון דולר או 15% מהתחייבויות ההשקעה בקרן, לפי הנמוך. אלקטרה אמריקה הינה בעלת מניות בשותף הכללי. כמו כן, חברה קשורה (25%) של אלקטרה אמריקה צפויה לשמש כמנהלת המקבצים שירכשו על ידי הקרן.