מדרוג מעניקה דירוג A לאג"ח בהיקף מיליארד ש"ח שתנפיק הוט. תמורת ההנפקה מיועדת להחלפת חוב בנקאי בסכום זהה.
הדירוג מתבסס על הנחת מידרוג, כי לא תבוצע חלוקת דיבידנדים אם היחס בין התזרים הפרמננטי (FFO), בניכוי הדיבידנד (ו/או סכומים המוכרזים כדיבידנד לחלוקה), לחוב פיננסי מותאם יהיה נמוך מ- 25%. בהתאם לנתוני המחצית הראשונה של 2010, עומד היחס על כ- 30%.
מבנה ומועד ההנפקה טרם נקבעו. רק לאחר שיומצא למידרוג עותק מכל המסמכים הסופיים הקשורים באגרות החוב, ייחשב הדירוג שניתן על ידי מידרוג כתקף, ומידרוג תפרסם את הדירוג הסופי.