נכסים ובניין מקבוצת IDB השלימה מהלך של מימון מחדש של פרויקט הטיבולי בלאס וגאס: החברה הבת IDBG (מוחזקת 50% על ידי נכסים ובניין ו-50% על ידי אידיבי פתוח), וחברת הפרויקט הנמצאת בבעלותה המלאה של IDBG, מאריכות הסכם הלוואה קיימת מבנק מקומי בארה"ב בסך 59 מיליון דולר, לתקופה של שנתיים וכן חתמו על הסכם לקבלת הלוואה משלימה חדשה מגורם מממן ישראלי בסך של כ-41 מיליון דולר, גם היא לתקופה של שנתיים.
ההלוואה הקיימת שמוארכת נושאת ריבית של לייבור בתוספת 5% לשנה ומובטחת בשעבוד על מלוא הפרויקט. ההלוואה החדשה נושאת ריבית קבועה בשיעור של 7% לשנה ומובטחת בשעבוד על נכסיה של IDBG, וכן בערבות ביחד ולחוד של החברה ואידיבי פתוח.
סגי איתן, מנכ״ל נכסים ובניין, מסרה היום: "ביצענו ריפייננס עם הבנק האמריקאי שמלווה אותנו בפרוייקט הטיבולי מספר שנים ולקחנו הלוואה חדשה מגורם פיננסי ישראלי מוביל, דבר שיאפשר השכרת השטחים הנוספים וביצוע עבודת התאמה של שוכרים (TI) וזאת לצד השוכרים הקיימים היום בפרוייקט: בתחום המסחר בנוסף ל- RH שהינה שוכר עוגן ומותג מוביל בארה"ב לעיצוב הבית. הגלריה של RH בפרוייקט הטיבולי הינה הראשונה בכל NEVADA ואחת היפות ומהמעוצבות בכל מערב ארה"ב, קיימים שוכרי אופנה, מגוון מסעדות, לייף סטייל ועוד.
"בתחום המשרדים שלב א’ נמצא בתפוסה מלאה. הושכרו שטחים בשלב ב’ וקיים ביקוש ליתרת השטחים. בין השוכרים במשרדים מריל לינץ, משרדי עו"ד, מרפאות, חברת משכנתאות ועוד. באוקטובר 2016 אוכלס שלב ב’ של פרוייקט הטיבולי אשר ביחד עם שלב א’ מהווים נכס מניב אשר עם הגדלת ההכנסות משכ"ד יושבח ערכו. שיתוף הפעולה עם הגורמים המממנים מהווה הבעת אמון בפרוייקט ובחברה".
הפרויקט הינו מרכז ייחודי לבילוי וקניות הממוקם בסמיכות לשכונת סאמרלין היוקרתית בלאס ווגאס, המיועד בעיקר למסחר ומשרדים. שלב א’ של הפרויקט כולל כ-34 אלף מ"ר שטחי מסחר ומשרדים. שלב ב’ שנפתח באוקטובר 2016, כולל כ-28 אלף מ"ר שטחי מסחר ומשרדים וביניהם שוכר עוגן ומותג מוביל בארה"ב בתחום העיצוב לבית: Restoration Hardware.