עוז לוי, מנהל מחלקת המחקר של איפקס קפיטל מרקטס בהמלצת מנייה ראשונה לחברת הייזום וניהול מרכזים לוגיסטיים מניבים של צחי נחמיאס, מגה אור. להלן עיקרי הדברים מתוך האנליזה:
לוי מציין כי "תמהיל הנכסים המניב, פורטפוליו המתחמים בהקמה והפוטנציאל הקיים בזכויות המקרקעין, מקנים לחברה פוטנציאל צמיחה בשיעור מואץ. החברה מפנה את משאבי הצמיחה שלה בעיקר לפיתוח בתחום מרכזי הניהול והלוגיסטיקה הנמצאים במחסור יחסי".
להערכת לוי, החברה צפויה להציג שיפור מהותי ב-NOI וב-FFO, אשר עשויים להסתכם החל מהרבעון הראשון 2018 בכ-141 מ’ ₪ וכ-81 מ’ ₪, בהתאמה. השבחת חלק מזכויות המקרקעין, עשויה להביא את ה- NOI וה-FFO, בעוד כ-3 שנים, לרמה של כ-170 מ’ ₪ וכ-100 מ’ ₪, בהתאמה.
לאור כך, ממליץ לוי על מניית החברה בהמלצת קנייה במחיר יעד של כ- 32 שקל למניה, 19% מעל מחיר השוק הנוכחי.