יניב חברון, הכלכלן הראשי של אקסלנס, כותב בסקירתו השבועית כי "מחיר הנפט הוא נושא לא פתור שעלול לחזור בגדול ולהפיל איתו יחד הן את תשואות האג"ח והן את שוקי המניות. החשש מירידה מחודשת במחיר הנפט נמצא שוב על השולחן".
לדברי חברון, "קשה להתעלם מפוטנציאל הסיכון שמכוון אלינו שוק הנפט העולמי מחדש. בפעמים הקודמות התעקשתי שמחיר הנפט חייב לחזור לרמות של 50-60, אחרת זה יוביל לקריסה של מדינות המייצאות נפט ואז המחיר יעלה בצורה טבעית יותר. התרחיש אכן התרחש, יש הטוענים כי קרה מוקדם מדי ולכן, ייתכן שההשלכות שלו יתפוגגו הרבה יותר מהר, שכן, עלייה מהירה מדי של מחיר הנפט משאירה יותר מדי שחקנים בשוק. הסיכון מסין, הסיכון מהברקזיט, הסיכון מהמערכת הבנקאית באירופה והסיכון מעלייה של טראמפ להיות נשיא ארה"ב הרבה פחות מטרידים אותי מאשר הסיכון של קריסת הנפט חזרה מתחת לרמה של 40".
חברון מתייחס גם לתוכנית החדשה של משרד האוצר למיסוי משקיעי הנדל"ן ומעריך כי הוא מהווה בשורה טובה בעיקר ליזמים של קרנות ריט למגורים. "מדובר ב"זריקת עידוד ל’חוק הריטים’. באוצר פשוט ישלחו את המשקיעים לרכוש דירות דרך קרנות הריט למגורים (דיור להשכרה). בדרך זו יתאפשר למשקיעים להקטין את מס הרכישה ששילמו עד כה מ-8%-10% ל-0.5% בלבד.
"מצד שני, יגדילו את המס על הכנסות משכירות מ-10% למשקיעים פרטיים, ל-20% עבור משקיע בקרן ריט למגורים. אם תרצו להוסיף עוד קצת פלפל, בדרך זו גם יספקו באוצר עבודה לעוד כמה יזמים ואנשי עסקים שיקימו את הקרנות הללו ולמעשה יהפכו אותם למרוויחים העיקריים מהתוכנית. במלים פשוטות: ’חוק הריטים’ מקבל כעת רוח גבית נוספת של יותר מ- 252 מיליארד שקל פוטנציאליים עבור קרנות הריט החדשות (180 אלף דירות שמצויות בידי המשקיעים בשווי דירה ממוצעת של 1.4 מיליון שקל)", סיכם חברון.