בראק אן.וי מודיעה הבוקר כי נמסר לה מבאי כוחה בגרמניה כי באותו מועד הושלמה התקשרותה של החברה בהסכם מכר נוטריוני עם צד ג’, שאינו קשור לחברה ו/או לבעלי השליטה בה, על פיו תרכוש החברה מהמוכרת כ-287 יחידות דיור בגרמניה, בתמורה כוללת של כ-36 מיליון אירו (כולל עלויות עסקה נלוות).
פרטים נוספים אודות הסכם הרכישה והנכסים הנרכשים: אופן הרכישה – חברה נכדה הולנדית של החברה, בבעלות ובשליטה מלאות של החברה, תרכוש את מלוא זכויות המוכרת בנכסים הנרכשים.
תיאור של הנכסים הנרכשים: סוג המקרקעין - כ-287 יחידות דיור בשטח ממוצע ליחידת דיור של כ-75 מ"ר בייעוד למגורים. מיקום המקרקעין – קיל (Kiel) בצפון גרמניה.
השטח הכולל להשכרה של יח"ד מסתכם בכ-21.6 אלף מ"ר. למיטב ידיעת החברה, נכון למועד זה שיעור התפוסה של הנכסים הנרכשים עומד על כ-99% ודמי השכירות השנתיים (ברוטו) המתקבלים מיח"ד מסתכמים בכ-1.9 מיליון אירו.
מועד השלמת העסקה צפוי ב-1 ביולי 2016, לאחר התקיימות התנאים הנדרשים להעברת החזקה בנכסים הנרכשים.
אופן מימון הרכישה - החברה נמצאת במו"מ עם תאגיד בנקאי גרמני לקבלת מימון לחמש שנים בתנאי נון ריקורס בהיקף של כ-25 מ’ אירו בריבית קבועה של בין 1.5%-1.7% לשנה. יתרת עלות הרכישה תמומן ממקורותיה העצמיים של החברה.
תנאים מתלים להשלמה - תשלום התמורה והשלמת העסקה כפופים להתקיימות התנאים הנדרשים להעברת החזקה בנכסים הנרכשים לרוכשת, לרבות, מבלי לגרוע מכלליות האמור קבלת אישורים ומסמכים מהרשויות המקומיות, המצאת מסמכי ביטול שעבודים בכירים וכן קבלת אישורים סטטוטוריים נוספים.