ארה”ב: הגידול השנתי במחירי הבתים - החזק ביותר מזה כשנה וחצי

העליות במחירים הבתים בארה"ב התחזקו שוב בחודש נובמבר 2015, כאשר מספר אזורי מטרופולין הגיעו לעליות שנתיות דו-ספרתיות.

מדד מחירי הבתים שפרסמו היום (שלישי) S&P וקייס-שילר, הבודק את מחירי הבתים ב-20 ערים מרכזיות ברחבי ארה"ב, עלה ב-0.1% בשלושת החודשים שהסתיימו בנובמבר, לעלייה של 5.8% בשנה בהמשך לגידול של 5.5% בתקופה שהסתיימה באוקטובר - וסימן את הקריאה החזקה ביותר מאז יולי 2014.

על בסיס מתואם עונתית, גדלו מחירי הבתים בנובמבר ב-0.9%. קונצנזוס האנליסטים צפה גידול של 0.8%, בדומה לחודש אוקטובר.

המחירים בפורטלנד היו החזקים ביותר, עם עליה של 11.1% בהשוואה לשנה שעברה. העליה בסן פרנסיסקו עמדה על 11%, ואחריה דנבר עם 10.9%. 14 מהערים ראו גידול שנתי במחירים בהשוואה לנתונים מחודש אוקטובר.

בעוד שהמדד המשולב נותר נמוך בכ-12% לעומת השיא שנקבע בקיץ 2006, בערים דאלאס, דנבר ופורטלנד נרשמו שיאים חדשים. המחירים בסן פרנסיסקו השוו את השיא הקודם. רק חמש ערים ראו ירידות מחירים חודשיות, לעומת שמונה באוקטובר. שיקגו הייתה שוב החלשה, עם ירידה של 0.7%, ורשמה גם את הגידול השנתי הקטן ביותר, 2%.

במקביל, התפרסם מדד מחירי הבתים של איגוד המתווכים האמריקני, שהצביע על גידול של 0.5% במחירים בחודש נובמבר, לעומת קונצנזוס קונצנזוס האנליסטים שצפה גידול של 0.4%, בהמשך לעליה של 0.5% באוקטובר.