"הביקוש לדירות לא עוצר וממשיך לשבור שיאים, בעיקר על רקע אי הודאות לגבי גיבושה של תוכנית ממשלתית בנושא הדיור, לצד סביבה של ריביות נמוכות". כך עולה מהסקירה הכלכלית השבועית "השבוע במאקרו", שפרסם היום אגף הכלכלה בחטיבה הפיננסית של לאומי בראשות ד"ר גיל בפמן.
מעיקרי הדברים עולה כי בחודש אפריל השנה נמכרו 2,937 דירות חדשות שנבנו ביוזמה פרטית וציבורית (נתונים מנוכי עונתיות). מדובר בהיקף מכירות גבוה מרמת השיא של החודש הקודם, על אף שנתוני החודשים האחרונים עודכנו כלפי מעלה - דבר המצביע לדברי לאומי על המשך הנסיקה בביקוש לדירות מתחילת השנה, לרמת שיא בראייה היסטורית.
"במבט קדימה, נראה שהפעילות בחודשים הקרובים תוסיף להתאפיין ברמה גבוהה של אי וודאות עד לגיבוש המדיניות הממשלתית בנושא", ציינו כלכלני לאומי, והעריכו כי "מגמת הגידול בביקושים בשוק הדיור תימשך במהלך החודשים הקרובים - בין היתר, גם כפיצוי על הירידה בפעילות שחלה בחלק משנת 2014 ועל רקע רמת השפל של הריבית - דבר שצפוי להוביל לעלייה נוספת במחירי הדירות החדשות בתקופה הקרובה".
עוד נושאים שעלו השבוע: עלייה בהיקף התחלות הבנייה ברביע הראשון של השנה, תואמת את הציפיות לגידול בהיקף הבנייה ב-2015. מתחילת השנה חל שיפור בנתוני התקציב בהשוואה לשנים קודמות, על רקע איזון תקציבי בחודש מאי. באפריל נשמר העודף בהשקעות הישירות הנכנסות נטו. להערכת לאומי, המשך המגמה יוסיף לתמוך ביציבותו של השקל.