"שוק הנדל"ן קפוא – המחירים יורדים. זו אמנם סנונית ראשונה בלבד ולהערכתנו כל הסיפור הזה יהיה זמני, אבל החודש נרשמה ירידה מינורית של 0.2% במחירי הדיור". כך כותב יניב חברון, הכלכלן הראשי של אקסלנס, בעקבות פרסום מדד המחירים לצרכן ביום שישי.
לדבריו, "שוק השכירויות אמנם עלה בהתאם לעונתיות, אך גם הוא עשוי להיבלם בחודשים הקרובים, במידה שמחירי הדיור ימשיכו לרדת. שוב אנחנו מציינים כי להערכתנו מגמה זו, במידה שתתפתח, תהיה זמנית - שכן קיפאון בשוק הנדל"ן, כאשר הריבית שואפת לאפס, מוביל לתוצאה ידועה – שיחרור הקפיץ בהמשך וזינוק נוסף במחירים". חברון מציין עוד כי "בניכוי מדד הדיור, ירד המדד הכללי ב-0.5% ב-12 החודשים האחרונים".
להערכת חברון, "מדד חודש אוגסט עשוי בהחלט להפתיע כלפי מעלה ולעלות ב- 0.3%. השבוע הראשון של חודש אוגוסט עוד הושפע ממבצע צוק איתן, יחד עם זאת תיקון בחלק מהסעיפים צפוי להתרחש. סעיף התחבורה צפוי להתחזק, במיוחד בתיירות הפנים, שניזוקה בעקבות הלחימה בדרום והרקטות לשמי ישראל. רבים מתושבי הארץ היו ספונים בבתיהם במהלך חודש הלחימה ואולי הרגיעה המסתמנת תוציא רבים, במטרה לנצל וליהנות מתקופת הקיץ במקומות הבילוי השונים.
"בנוסף, לא נראה כי סעיף הדיור צפוי לעצור, בייחוד לאור הקשיים בהם נתקל חוק 0% מע"מ בכנסת. מחירי הפירות והירקות צפויים להמשיך ולעלות בהשפעת המבצע, וגם בסעיף החינוך, התרבות והבידור צפוייה התאוששות לאור העובדה שנראה כי המצב הבטחוני נרגע".