העיר עפולה נערכת להכפלה הצפויה של אוכלוסיית העיר בעשור הקרוב. ברבעון הראשון בלבד נרשמו בעפולה התחלות הבניה של 131 יחידות דיור, זאת לעומת ממוצע רב שנתי של התחלות בניה של 184 יחידות דיור בשנה. כך עולה מנתונים שנאספו מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על ידי מנהלת הקבלנים הבונה כיום את רובע יזרעאל בעפולה.
מהנתונים עולה כי בשנת 2013 כולה נרשמו בעיר התחלות בניה של 318 יחידות דיור, וב-2012 נרשמו התחלות בניה של 292 יחידות דיור, כמעט כפול לעומת 2011.
עו"ד אילנית שרבט-גולדשטיין, סמנכ"לית שיווק בחברת נכסי אופיר ונוי, הבונה את פרויקט נוף העמק בעפולה, מסבירה כי הסיבה העיקרית לזינוק בהתחלות הבניה בעפולה היא בניית השכונה החדשה – רובע יזרעאל, הכוללת כ-4,600 יחידות דיור. לדברי שרבט "אחרי עשור שבו כמות התושבים בעפולה נותר על כ-40 אלף תושבים, העיר נערכת לצמיחה מואצת במסגרתה היא תכפיל את כמות תושביה בתוך מספר שנים".
ישראלי דוד, מנכ"ל חברת אגדים, הבונה את פרויקט אגדים בעמק ברובע יזרעאל, התייחס לזינוק בהתחלות הבניה ואמר כי "תנופת הבניה בעפולה מגיעה לאור הביקושים הרבים שאנחנו רואים בתקופה האחרונה לשכונת רובע יזרעאל, המציעה איכות חיים, בניה ירוקה, גישה נוחה לנתיבי תעבורה וכל זאת במחירים אטרקטיביים. השלמנו כבר אכלוס של שני בניינים בפרויקט שלנו, ואנחנו צופים כי בהמשך השנה ימשיכו ביקושים חזקים מצד הרוכשים, בין היתר לאור תוכנית מע"מ 0 והמשך ההגירה החיובית לעיר של משפרי דיור וזוגות צעירים".
רובע יזרעאל בעפולה החל באכלוס לפני 3 שנים. מדובר בשכונה חדשה של 4,600 יחידות דיור, הגובלת בכביש 65 וסמוכה לתחנת הרכבת החדשה המוקמת בימים אלו. השכונה נהנית מפארק יפה ומרווח, אמפי, מתקני ספורט ועוד. בסמוך לשכונה קניון ביג ובית חולים העמק. בעתיד צפוי לקום בסמוך לשכונה פארק היי-טק.