ביום 22.06.2014 צפויה לעלות לדיון במועצת מקרקעי ישראל הצעת החלטה (מס’ 496) שעניינה הקניית זכויות למגורים לאגודת הקיבוץ. הצעת ההחלטה קובעת הסדר לפיו האגודה השיתופית תהא רשאית לרכוש במרוכז, את זכויות המגורים בקיבוץ וזאת בהנחות משמעותיות ממחיר הקרקע.
פורום הקרקעות בהשתתפות הארגונים, האגודה לצדק חלוקתי, הקשת הדמוקרטית המזרחית, ועמותת תהודה פנה היום לחברי מועצת מקרקעי ישראל וקרא להם להתנגד לקבלת ההחלטה שיש בה כדי לאפשר לתנועה הקיבוצית לרכוש את עתודת הקרקעות לבניה בשטחי הקיבוצים בהנחות ניכרות, כפי שעולה מהצעת ההחלטה.
לטענת הארגונים החברתיים, מדובר בהחלטה דרמטית בלשון המעטה, המשנה את כללי המשחק הבסיסיים ביותר של משטר המקרקעין בישראל. ההסדר האמור יוביל לספסרות בקרקעות הציבוריות למרבה במחיר ויאפשר עריכת סלקציה נוקשה באשר למתיישבים חדשים, אשר מעוניינים להתקבל לקיבוץ. לאחר התשלום הזעום לרשות למעשה לא יידרש מהקיבוץ כל תשלום נוסף ולא יהיה כל פיקוח על הנעשה בקרקעות.
בהקשר זה ראוי לציין, כי ההסדר התקבל בלחץ של מגזר הקיבוצים ובהמשך לוועדה חדשה שהוקמה לצורך העניין.
הארגונים החברתיים ציינו כי טרם קבלת ההחלטה על ידי מועצת מקרקעי ישראל, מוטלת עליה חובה משפטית לשקול, על בסיס תשתית עובדתית מהימנה את החלופות העומדות בפניה, תוך שימת דגש למבחני הסבירות, המידתיות והצדק החלוקתי.
עקרונות אלה קיבלו ביטוי בפסיקת ביהמ"ש העליון לא אחת, (בג"צ שיח חדש ; פרשת חוות השקמים, ע"א 4547/13 ;) ולאחרונה, בפרשת מהדרין (ע"א 8325/12) חזר כבוד השופט רובינשטיין ביתר שאת על עקרונות אלו והדגיש את כי אחת התכליות החשובות המונחות ביסוד סמכויות רשות מקרקעי ישראל היא "למנוע סחר ספקולטיבי בקרקעות המדינה" וכי "בנהלו את מקרקעי המדינה משמש המינהל איפוא כנאמן הציבור, ועליו לפעול בהתאם לאינטרס הציבור כולו. . . . המדיניות צריך שתבטא צדק חלוקתי, כעולה בעליל מעניין שיח חדש."
הארגונים התריעו כי ההחלטה המוצעת הינה שלב נוסף במגמה נמשכת של כרסום בהחלטות ובמטרות המקוריות של מינהל מקרקעי ישראל (כיום רמ"י), ע"י הפעלת לחץ מתמיד על רמ"י ועל גורמים נוספים באופן שהרציונאלים שבבסיס ההחלטות נשחק ונעלם וההטבות ל"חקלאים" מועצמות על חשבון הציבור והאינטרס הלאומי.
לעמדת הארגונים, הצעת ההחלטה מבקשת לשנות את המדיניות הקיימת ומנוגדת לעקרונות הצדק החלוקתי, והיא אף פותחות פתח לספסרות, סחר, ייזום והפקת רווחים מקרקע ציבורית.
על פי המכתב שנשלח היום, תהליכי ההפרטה שעברה התנועה הקיבוצית שינו את מסגרת התיישבות וכיום האגודה החקלאית הינה קהילה כלכלית לכל דבר ועניין. ולכן, אין מקום וצדק להשאיר בידיה זכויות ששווים הכספי עצום ולהשאיר בתוך כך את שאר הציבור בישראל נטול הטבות וזכויות בקרקע.