מלאי הדירות וחודשי ההיצע עדיין נמוכים, אך יציבים. הלחצים לעליית מחירים קטנים. כך עולה מהסקירה הכלכלית השבועית "השבוע במאקרו", של המחלקה הכלכלית בחטיבה לכספים וכלכלה של לאומי, בראשות ד"ר גיל בפמן. להלן עיקרי הסקירה:
"מלאי הדירות החדשות ביוזמה פרטית הסתכם ב-16.8 אלף יחידות דיור בחודש מרץ (נתונים מנוכי עונתיות). מדובר בנתון הגבוה במעט מרמות המלאי שנמדדו בחודשיים הקודמים, אך בהשוואה לשנה שעברה, חלה ירידה מסוימת ברמת המלאי.
"מגמת ההאטה בקצב עליית מחירי הדיור עשויה להימשך בחודשים הקרובים כל עוד תימשך הירידה במכירות של דירות חדשות עקב ה’ישיבה על הגדר’ של רוכשי הדירות הפוטנציאליים על רקע הציפייה לאישור תוכניות הממשלה.
"המשך מגמת האטה במחירי הדיור גם בטווח הבינוני והארוך, והצלחתן של תוכניות הממשלה בנושא הדיור, תלוי בעיקר בתוכניות להרחבת היקף הקרקעות המשווקות, סילוק "צווארי בקבוק" בירוקראטיים לשם תמיכה בהגדלת היקפי התחלות הבניה, מעבר לרמות שנמדדו בשנים האחרונות ובהתאם לצרכי הביקוש לדיור במשק הנאמדים בכ-45-50 אלף יח"ד".
עוד נושאים שעלו השבוע: "לחצי הביקוש לדירות ממשיכים לקטון. מגמה זו צפויה להימשך בחודשים הקרוביםירידה בפדיון של רשתות השיווק ברביע הראשון של השנה. גידול בלינות במלונות ברביע הראשון של השנה בזכות גידול בתיירות מחו"ל".