הנתונים שפורסמו בחודש פברואר מצביעים על שיפור ברוב תחומי הכלכלה, אם כי נתוני הצמיחה הרבעוניים הצביעו על המשך הצמיחה האיטית במשק גם ברבעון הרביעי של 2013. כך עולה מסקירת "אורות אדומים" למצב המשק, שמפרסם היום משרד האוצר.
בסחר החוץ נרשמו עליות ביצוא וביבוא הסחורות, וכן ביצוא השירותים; בשוק העבודה נמשך השיפור בשיעור התעסוקה ובהרכב התעסוקה; וגם בשוק ההון נרשמו התפתחויות חיוביות. התפתחויות אלו תרמו לשיפור מסוים במדדי אמון הצרכנים ומנהלי הרכש, אם כי הציפיות ממשיכות להיות יחסית פסימיות. ההאטה בקצב הצמיחה והירידה בקצב האינפלציה תרמו להחלטה המפתיעה של בנק ישראל על הורדת הריבית. היקף גביית המסים המשיך להיות גבוה מהצפי, אם כי בחודש פברואר נרשמה ירידה לעומת ינואר.
בתחום הנדל"ן, בחודש ינואר נרשמה ירידה חדה של 40 אחוזים בסך הדירות שנרכשו בהשוואה לרמת השיא שנרשמה בחודש דצמבר. רכישת דירות יד שניה ירדה בשיעור של 50 אחוזים, בעוד רכישת דירות חדשות ירדה בשיעור מתון יותר של 14 אחוזים. בהשוואה לינואר אשתקד נרשמה ירידה של 7 אחוזים בסך העסקאות, המתרכזת בפלח השוק של דירות יד שנייה. סך העסקאות בדירות יד שנייה שנרשמו בינואר היה הנמוך ביותר מאז פרוץ המחאה החברתית. יתכן והירידה החדה ברכישות דירות יד שנייה נובעת בחלקה מהשביתה במשרדי הטאבו במחצית הראשונה של חודש ינואר. עם זאת יש לציין כי נתונים ראשוניים לחודש פברואר מצביעים על המשך הירידה במספר העסקאות בפלח שוק זה.
את הירידה במספר העסקאות הובילו רוכשי דירה ראשונה, עם ירידה של 44 אחוזים בהשוואה לחודש הקודם, לאחר עליה חדה של קרוב ל-80 אחוזים שנרשמה בחודש דצמבר. הירידה ברכישות הזוגות הצעירים הקיפה את כל האזורים והיא בולטת במיוחד באזורי ת"א והמרכז (ירידה של 60 אחוזים). באזורים אלו ניכרת גם עלייה משמעותית ברמות השכר של הרוכשים מקרב הזוגות הצעירים, בהשוואה לזוגות הצעירים אשר רכשו דירה באזורים אלו אשתקד. כך למשל, השכר החציוני של זוגות צעירים שרכשו דירה באזור המרכז בינואר 2014 היה גבוה ב-27 אחוזים מהשכר החציוני של הזוגות הצעירים שרכשו דירה אשתקד. העובדה שמדובר באוכלוסייה יותר מבוססת מצאה ביטוי גם ברמה מחירים גבוהה יותר בעסקאות שבוצעו בחודש ינואר, אם כי עדיין תוך ירידה במינוף.
משקל המשקיעים בסך העסקאות שב לעלות בחודש ינואר, ב-1 נקודת אחוז, לאחר ירידה של שתי נקודות אחוז בחודש דצמבר, אשר קטעה רצף עליות של חמישה חודשים. הגידול במשקל המשקיעים הושפע בין היתר מעלייה חריגה במשקלם באזור ת"א. בהקשר זה יש לציין כי רמת מחירי הדירות שרכשו המשקיעים באזור ת"א בחודש ינואר הייתה גבוהה משמעותית מרמת מחירי הדירות אשר נרכשו למגורים באזור זה (מי שעבורם זוהי דירתם היחידה). כך, בעוד שברמה הארצית מחירה החציוני של דירה שנרכשה להשקעה היה זהה לזה של דירה שנרכשה למגורים, באזור ת"א עמד פער זה על 46 אחוזים. המשמעות היא שהמשקיעים ורוכשי הדירות למגורים באזור ת"א אינם בהכרח "מתחרים" על אותן הדירות.
סך הדירות שמכרו משקיעים בחודש ינואר רשם ירידה של 44 אחוזים בהשוואה לחודש הקודם, שיעור ירידה מעט מתון מזה שנרשם בסך דירות יד שנייה. יש לציין כי החל מינואר קיימת חבות במס שבח בעת מכירת דירה ע"י משקיע, אם כי מאחר וחבות המס הינה לינארית ביחס למשך תקופת ההחזקה בנכס, פוטנציאל המס הגלום בגין עסקאות אלו בינואר הינו נמוך.