מידרוג מודיעה היום על העלאת הדירוג מ- A1 לדירוג Aa3 ומציבה אופק דירוג יציב לאג"ח א’ שבמחזור, אותן הנפיקה
חברת The Zarasai Group. כמו כן, מידרוג מאשרת דירוג זהה להנפקת סדרה חדשה ו/או הרחבת סדרה קיימת, בסכום של עד 350 מיליון ₪ ע.נ.
תמורת ההנפקה תשמש בעיקר לרכישת נכסים ולפעילות השוטפת. החברה תבצע גידור של תמורת ההנפקה השקלית אל מול השינוי בשער החליפין של השקל מול הדולר.
העלאת הדירוג נתמכת, בין היתר, על ידי המשך החוסן והמגמות החיוביות הנובעות מפעילות בשוק הדירות להשכרה בניו יורק, תוך התמקדות בתחום ה- Rent Stabilized (כ-96% משוכרי החברה הינם בשכירות מפוקחת מסוג זה). כמו כן, השוק המתמקד ב-Upper Middle Class בניו יורק, הינו סולידי ומאופיין בעמידות יחסית בפני משברים. עוד גורם להעלאת הדירוג לפי מידרוג הוא פיזור סיכונים וצמיחה עקבית, הנתמכת ברמות ביקוש גבוהות.
לטענת חברת הדירוג, האופק היציב נובע, בין היתר, מיציבות פעילותה של זראסאי, מצבת הנכסים המניבה והמקורות לשירות החוב.