חברת אפריקה נכסים מקבוצת אפריקה ישראל מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2013: הרווח הנקי ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-106.6 מיליון ₪ לעומת הפסד של 4 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות החברה ברבעון השלישי של שנת 2013 מהשכרת והפעלת נכסים גדלו בכ- 10% והסתכמו בכ- 90.4 מיליון ₪ בהשוואה לכ- 81.8 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.
עיקר הרווח ברבעון נבע משיפור נוסף בפרמטרים התפעוליים, מגידול בשווי הנדל"ן המניב של החברה כתוצאה מהשלמת פרויקטים בתקופת הדו"ח ומהשבחת פרויקטים מניבים נוספים של החברה בארץ ובאירופה.
הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם ב 126.9 מיליון ₪ לעומת הפסד של 17.5 מיליון ₪ אשתקד. ההכנסות מהשכרת והפעלת נכסים בתשעת החודשים הראשונים של השנה גדלו אף הם בכ- 10% והסתכמו בכ- 270 מיליוני ₪.
הרווח המיוחס למחזיקי ההון של החברה ברבעון השלישי של 2013 הסתכם בכ-104.3 מיליוני ₪ לעומת הפסד של כ- 0.3 מיליוני ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח המיוחס למחזיקי ההון בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 125.2 מיליוני ₪ לעומת הפסד של כ- 16.5 מיליוני ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-NOI ברבעון הסתכם בכ-86 מיליוני ₪ לעומת כ-80 מיליוני ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עליה של כ-7%. בתשעת החודשים הראשונים של השנה, גדל ה-NOI בכ- 10% והסתכם בכ- 257 מיליוני ₪. הגידול בהכנסות וב-NOI נבע בעיקר מהגדלת שיעורי התפוסה בנכסי החברה בישראל ובאירופה, מהשלמת פרויקטים שהגדילו את היקף השטחים המושכרים וכן מאיחוד תוצאות פעילות החברה בגרמניה החל מתחילת השנה. הגידול קוזז בחלקו עקב הירידה בשער החליפין של האירו מול השקל, שהקטין את הכנסות החברה באירופה הנקובות באירו.
הרווחים מעסקאות בניה ומקרקעין הסתכמו בכ- 13 מיליוני ₪ בתשעת החודשים הראשונים של השנה לעומת 2.2 מיליוני ₪ בשנה שעברה וזאת כתוצאה מהשלמתו של שלב נוסף בפרויקט המגורים אותו מפתחת החברה בקראקוב-פולין.
ההכנסות מגידול בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה הסתכמו ב-231.5 מיליוני ₪ בתשעת החודשים הראשונים של השנה (הרווח נטו, לאחר מס הסתכם בכ- 200 מיליוני ₪). הגידול נרשם ברובו ברבעון השלישי ונובע בעיקר מהשלמת מספר פרויקטים של החברה בארץ ובאירופה הודות לשיפור הניכר בביצועיהם של מספר נכסים מרכזיים בתיק הנכסים של החברה. בין היתר, נרשם רווח כתוצאה מהשלמת קניון אפי פאלאס פלוישט ברומניה (44.3 מיליוני ₪), מגידול בשוויו של קניון אפי פאלאס קוטרוצ’ן בבוקרשט (51.5 מיליוני ₪), מגידול בשווים של נכסים החברה בגרמניה (58.3 מיליוני ₪) ומעליה בשווי הנדל"ן המניב של החברה בישראל (61.5 מיליוני ₪).
ההפחתה, נטו בשווי הקרקעות של החברה (כולל קרקעות המסווגות כ"נדל"ן להשקעה בהקמה") הסתכמה בכ- 82 מיליוני ₪. החברה ביצעה הערכות שווי חיצוניות, לכל מלאי הקרקעות שבבעלותה באירופה וכתוצאה מכך נרשמה ירידה בשווים של מספר קרקעות – בעיקר ברומניה ובבולגריה.
הרווח התפעולי של החברה הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בכ- 37.9 מיליארד ₪, גידול של 95%. הרווח התפעולי ברבעון השלישי של השנה הסתכם ב-22.3 מיליארד ₪ לעומת 8.78 מיליארד ₪ אשתקד, גידול של למעלה מ-150%.
ההון העצמי של החברה ליום 30 בספטמבר 2013 הסתכם ב- 2.7 מיליארד ₪. ההון העצמי המיוחס לבעלי ההון של החברה הסתכם ב 2.5 מיליארד ₪ ( 88.15 ₪ למניה).