חברת צמח המרמן דיווחה אמש על רווח נקי של 1.7 מיליון שקל ברבעון השני לעומת הפסד של 800 אלף שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי במחצית הראשונה של השנה עמד על 2.5 מיליון שקל לעומת הפסד של כמיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד.
עוד עולה מהדו"חות, כי חל גידול בפעילות החברה במחצית הראשונה של השנה. המקדמות מרוכשי דירות עמד בסוף הרבעון על כ-186.7 מיליון שקל לעומת כ-149 מיליון שקל בסוף הרבעון הקודם. בששת החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה 92 דירות בהיקף כולל של 150 מיליון שקל.
כמו כן, חל גידול של כ-25 מיליון שקל בסעיף "מלאי בניינים למכירה" ו"מלאי מקרקעין" בשל התחלת ביצוע ושווק פרויקטים חדשים וכן התקדמות בשלבי הבנייה, בפרויקטים קיימים.
סה"כ צבר הפרויקטים הפעיל, נכון להיום עומד על כ-1,060 יח"ד בהיקף כספי כולל של 2.33 מיליארד שקל לא כולל שטחי מסחר. נכון למועד הדוח נמכרו כ-385 דירות בהיקף כספי כולל של כ- 750 מליון שקל מתוך 865 דירות ב-6 פרויקטים, הנמצאים בשלבי ביצוע שונים אשר יוכרו בדוחות החברה ברבעונים הבאים.
רן בן אברהם, סמנכ"ל הייזום והשיווק של החברה: "צמח המרמן נמצאת במגמת עליה הן במספר יח"ד למכירה והן במספר הפרויקטים. בימים אלו אנו יוצאים לשיווק בארבעה פרויקטים חדשים הכוללים כ-580 יח"ד בכרמיאל, אלפי מנשה, רמת גן ואשקלון. ההיקף הכספי הכולל של הפרויקטים החדשים הינו כ-780 מליון שקל".
הכנסות החברה בששת החודשים הראשונים של השנה עמדו על כ-82.8 מיליון שקל, לעומת כ-22.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההון העצמי של החברה עמד על כ-105.2 מיליון שקל לעומת כ-103.7 מיליון שקל נכון לסוף לדצמבר 2012.
הרווח הגולמי בששת החודשים עמד על כ-12 מיליון שקל לעומת כ-1.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי ברבעון עמד על כ-6.9 מיליון שקל, לעומת כ-1.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
החברה רשמה בששת החודשים הראשונים רווח תפעולי שעמד על כ-4.6 מיליון שקל לעומת הפסד תפעולי של כ-5.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון רושמת החברה רווח תפעולי של כ-3 מיליון שקל לעומת הפסד תפעולי של כ-2.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.
לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל החברה "אני מעריך שעודף הביקוש על ההיצע בדירות למגורים, ימשיך וילווה את שוק הדיור עוד שנים רבות. המחסור בקרקע, מערכות התכנון הבירוקרטיות, מערכת מיסוי המקרקעין המתנפחת וכן הרגולציה הגוברת, הם החסמים העיקריים המדכאים את ענף הבניה. כל אלה, לצערי, יכתיבו עוד שנים רבות של שוק מגורים הולך ומתייקר. שינוי במגמה זו יכול להתרחש רק באם תהיה רפורמה אמיתית ועמוקה בכל התחומים האלה.
"לדעתי, אין במערכת הפוליטית כיום גורמים המבינים ומוכנים לנקוט את הצעדים המהפכניים המתבקשים לחילוץ ענף הבניה מהמשבר המתמשך. לכן, לצערי, אני סמוך ובטוח כי לטווח הנראה לעין, היקף ההשקעות בבניה למגורים בישראל ימשיך להיות נמוך מהנדרש וכל פרויקט שיצא לשיווק, יימכר במחירים הולכים ועולים״.