אפריקה ישראל מגורים מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני לשנת 2013.
החברה מדווחת על הפסד של כ- 4.2 מיליון ₪ ברבעון השני לעומת רווח של כ- 13.7 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד, שאין לו כל השפעה תזרימית, מקורו במחיקת הלוואה שניתנה ללווה לפני למעלה מעשור בסך של כ- 20.5 מיליון ₪ (15.4 מיליון ₪ בנטרול השפעת המס), לקידום תכנון וקבלת זכויות על מקרקעין לשם פיתוח פרויקט משותף. הרווח במחצית הראשונה ל 2013 הסתכם בכ- 10.9 מיליון ₪ לעומת כ- 23.4 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
ההכנסות ממכירת דירות הסתכמו ברבעון בכ- 156.9 מיליון ₪ לעומת כ- 159.2 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הירידה הקלה לעומת אשתקד נובעת מתזמון שונה במועד אכלוס דירות. ההכנסות ממכירת דירות במחצית הראשונה של 2013 הסתכמו בכ- 259.8 מיליון ₪ לעומת כ- 242.7 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
במהלך המחצית הראשונה של 2013 מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 231 יחידות דיור בהיקף של כ- 464 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 283 מיליון ₪ ) לעומת 204 יחידות דיור בהיקף של כ- 337 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 194 מיליון ₪ ) ברבעון המקביל אשתקד. בנוסף, מכרה החברה 10 יח"ד עבוד חברת אפריקה ישראל להשקעות, אשר משווקים על ידה בתמורה לדמי ניהול.
סך ההכנסות במחצית הראשונה של 2013 הסתכמו בכ- 283.4 מיליון ₪ לעומת כ- 320.3 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת מההכנסות שנרשמו בגין מכירת מקרקעין והצגה חשבונאית של עבודות במסגרת עסקאות קומבינציה אשר נרשמו אשתקד.
סך ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ- 160 מיליון ₪ לעומת כ- 226 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.
לאחר תאריך המאזן, בחודש יולי בלבד, שיווקה החברה 92 יח"ד נוספות בהיקף כספי כ-144 מ’ ₪.
הרווח הנקי של החברה במחצית הראשונה ל 2013 הסתכם בכ- 10.9 מיליון ₪ לעומת כ- 23.4 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
צבר פרויקטים - נכון ליום 30.6.2013 מצויות 1,394 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 758 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 928 מיליון ₪ (חלק החברה).
בסה"כ לחברה (כולל שותפים) זכויות לכ-5,500 יח"ד (מתוכם כ-3,930 בבעלות החברה).
יתרת המזומנים שווי מזומנים ני"ע סחירים ומזומנים וני"ע בחשבונות ליווי הסתכמה ליום 30.6.2013 לכ- 517 מיליון ₪ .
ההון העצמי נכון ליום 30 ביוני 2013 עמד על כ- 644 מיליון ₪ ומהווה כ- 24% מסך המאזן וזאת לאחר חלוקת דיבידנד בסך 40 מיליון ₪ ששולם בחודש אפריל 2013.