”גזית גלוב הוכיחה תמיד שלטווח ארוך מדובר בהשקעה טובה שמחזירה את עצמה”

 מבזק קצר של נעם פינקו, אנליסט פסגות ברוקראז’, לאור ההנפקה של גזית גלוב: החברה יוצאת בהנפקת מניות בהיקף של 250 מש"ח. המחיר הראשוני שהציעה החברה היה 48.9 ₪ למניה, נמוך בכ-4.2% ממחיר הסגירה יום קודם. בעקבות היעדר הביקושים מחיר הסגירה של ההנפקה יהיה 47 ₪ למניה

.

 גזית גלוב מנפיקה מניות כל שנה כמעט. בשנים האחרונות הנפיקה מניות לגופים מוסדיים בהנפקת פרטית, לאלוני חץ וכן ביצעה הנפקה בארה"ב. אי לכך אין משהו חריג בהנפקה הנוכחית.

ברמת המאוחד גזית גלוב משקיעה בין 3 ל-4 מיליארד ₪ מידי שנה ברכישת נכסים חדשים וביצוע הרחבות ושיפורים בנכסים קיימים. רק בתחילת השנה רכשה סיטיקון מחצית ממרכז מסחרי ענק בשוטקהולם תמורת כ-265 מ’ יורו. לשם כך בוצעה הנפקת זכויות בה השתתפה גזית בהיקף של כ-100 מ’ יורו. ההנפקות נועדות לשמור על רמת המינוף הסבירה של החברה – LTV נמוך מ-60% ולהמשיך לבצע רכישות בהיקפים גדולים באופן שוטף.

 בשורה התחתונה: על אף הפגיעה המיידית במחיר המניה בשל ההנפקה (שבאה לאחר הפצת מניות מנורסטאר לפני מספר שבועות) גזית הוכיחה תמיד שלטווח ארוך מדובר בהשקעה טובה שמחזירה את עצמה. אנו סבורים כי על אף הירידה של הימים האחרונים במניות EQY וFCR הנובעת מעלית התשואות עדיין ישנו דיסקאונט סחיר ראוי של 16% וכלכלי של 23% שמצדיק רכישת הנייר כעת ואחזקתו לטווח ארוך.